Bornholmsvej 11
4200 Slagelse

Velbeliggende fuldt udlejet investeringsejendom med markant synlighed.

Ejendommen er særdeles eksponeret beliggende i første række til Sdr. Ringgade - et af Slagelses mest trafikerede ringveje - hvilket sikrer høj daglig synlighed og god adgang for såvel kunder som lejere. Den langstrakte bygningskrop og det store udendørsareal bidrager yderligere til ejendommens kommercielle profil.

Ejendommen har flere lejemål og lejere. Stueplan anvendes aktuelt til automobilværksted med tilhørende udstilling og salgskontor samt indeholder herudover et mindre erhvervslejemål. På 1. sal er der indrettet to boliglejemål og et mindre erhvervslejemål der anvendes til showroom.

Der er gode udearealer, herunder en stor asfalteret forplads med anvendelsesmuligheder til parkering, udstilling eller oplag samt et overdækket parkeringsareal på ca. 65 m².

Samlet set udgør ejendommen et attraktivt investeringsobjekt med løbende driftsindtægter, høj eksponering og mulighed for værdiskabelse gennem genudlejning, omdisponering eller alternativ anvendelse - afhængig af investors strategi.