Løvegade 68-70
4200 Slagelse

Sagsnr. 1018869

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.399 m²

2.624 m²

C, F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

6.950.000 kr.

4.968 kr.

8,16 %

700.365 kr.

501 kr.

139.428 kr.

100 kr.

Investerinsejendom tæt på Campus og Station

Denne investeringsejendom, centralt beliggende i Slagelse tæt på byens Campus-område og stationen, repræsenterer en attraktiv mulighed med fuldt udlejede erhvervslejemål. Ejendommens beliggenhed gør den yderst velegnet til både fortsat erhverv eller som en oplagt mulighed for boliginvestering, da området er præget af en blanding af erhverv og boliger.

Placeringen tilbyder yderligere potentiale for udvikling, især hvis ejendommen kombineres med naboejendommen, som også er udbudt til salg gennem Nordicals. Med opkøb af begge ejendomme åbnes der for større og mere optimale udviklingsprojekter, såsom udvidelse af naboejendommens sundheds- og lægehus eller etablering af boligbyggeri.

Vedlagte dronefotos viser tydeligt ejendommens placering og potentiale, hvilket giver et ideelt overblik for potentielle købere til at vurdere og gentænke ejendommens fremtidige anvendelsesmuligheder.

Dette er en unik mulighed for at investere i en ejendom med stærk central beliggenhed og mange udviklingsperspektiver i et område med stigende vækst og efterspørgsel.

Læs mere

Vil du vide mere?

Frantz Larsen

fla@nordicals.dk

+45 5149 5604

Sorøvej 9A, 4200 Slagelse

+4558501212

4200@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top