Kordilgade 71
4400 Kalundborg
Sagsnr. 1019049
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
1.795.000 kr.
6.527 kr.
6,58 %
144.384 kr.
525 kr.
26.023 kr.
95 kr.
Investeringsejendom med stærk beliggenhed og stabil lejer
Investeringsejendom med lejepotentiale
Ejendommen er attraktivt beliggende på byens primære handelsstrøg (solsiden) og tilbyder et veldisponeret butikslejemål i stuen og et mindre kontorlejemål på 1. sal. Med en synlig placering og langvarig lejerelation er der tale om en solid investering med fremtidigt lejepotentiale.
Butikslokale - 206 m²
Stort, regulært butikslokale i stueplan med en god dybde og store facadevinduer, der sikrer optimal eksponering mod gaden. Lokalet er funktionelt indrettet med rummeligt baglokale, separat toilet og mindre lagerrum. Lejemålet er udlejet til en god og stabil detailforretning, der har haft adresse i ejendommen siden januar 2017.
Kontorlokale - 76 m²
Kontoret er beliggende på 1. sal med adgang via intern trappe fra butikslejemålet. Kontorlokalet er indrettet med eget køkken og badefaciliteter. Den nuværende lejer af butikslejemålet har lejet kontorlokalet for en fast månedlig leje på kr. 500. Lejemålet kan opsiges med 4 måneders varsel og rummer flere muligheder - herunder genudlejning som kontor eller konvertering til bolig, afhængigt myndighedsgodkendelse.
Ejendommen er attraktivt beliggende på byens primære handelsstrøg (solsiden) og tilbyder et veldisponeret butikslejemål i stuen og et mindre kontorlejemål på 1. sal. Med en synlig placering og langvarig lejerelation er der tale om en solid investering med fremtidigt lejepotentiale.
Butikslokale - 206 m²
Stort, regulært butikslokale i stueplan med en god dybde og store facadevinduer, der sikrer optimal eksponering mod gaden. Lokalet er funktionelt indrettet med rummeligt baglokale, separat toilet og mindre lagerrum. Lejemålet er udlejet til en god og stabil detailforretning, der har haft adresse i ejendommen siden januar 2017.
Kontorlokale - 76 m²
Kontoret er beliggende på 1. sal med adgang via intern trappe fra butikslejemålet. Kontorlokalet er indrettet med eget køkken og badefaciliteter. Den nuværende lejer af butikslejemålet har lejet kontorlokalet for en fast månedlig leje på kr. 500. Lejemålet kan opsiges med 4 måneders varsel og rummer flere muligheder - herunder genudlejning som kontor eller konvertering til bolig, afhængigt myndighedsgodkendelse.
Læs mere
Vil du vide mere?
Lars Falster
Sorøvej 9A, 4200 Slagelse
+45 5850 1212
4200@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top