Smedegade 55/Rosenkildevej 2B-H
4200 Slagelse

Velbeliggende investeringsejendom centralt i Slagelse med kort gangafstand til bymidten og tæt på dagligvarebutikker, sygehuset m.v. Ejendommen fremstår i en god og velholdt stand og er opdelt i tre selvstændige bygninger.

To af bygningerne er opført i 2003 og indeholder i alt 6 boligenheder. Lejemålene fremstår moderne, lyse og tidssvarende og er generelt eftertragtede lejemål i byen.

Bygning mod Smedegade er ombygget i 2004, hvor stueetagen tidligere har været anvendt til erhverv, men efterfølgende er konverteret til bolig. Bygningen rummer i dag 4 velfungerende boliger, som fremstår i pæn og velholdt stand med en god planløsning.

Herudover medfølger to mindre udhuse til lejernes brug.

Ejendommen rummer et interessant udviklingspotentiale, idet det evt. er muligt at foretage udstykning/opdeling af de tre bygninger på selvstændige matrikler.

Endvidere vurderes det, at bygningerne fra 2003 vil kunne opdeles i ejerlejligheder, hvilket giver mulighed for en fremtidig værdiforædling gennem frasalg enkeltvis.