Svenstrup Strandvej 3, Svenstrup
4220 Korsør

Få kilometer fra motorvej E20, og som den naturlige afgrænsning til Svenstrups populære bolig- og udviklingsområde, ligger Svenstrupgård Feriecenter i smukke, naturskønne omgivelser - tæt på skov og strand - en sjælden mulighed for at erhverve et spændende domicil og / eller driftsejendom.

Ejendommen er beliggende i landzone og har til dato efter nugældende plangrundlag kunne anvendes som feriecenter / vandrehjem, jf. i øvrigt anvendelsesaktiviteterne anført som muligheder i kommunens rammeplan L.R13.

Udover selve bygningsmassen er et større areal udlagt delvist som skov- og parklignende område, der er med til at give stedet sin særlige sjæl og charme.

Ejendommen består af den oprindelige gårds hovedhus indrettet til beboelse, samt separat længe indrettet til værelses- og lejlighedsudlejning med diverse fælles aktivitetsrum (køkken, toilet- og badefaciliteter mv.).

Herudover forefindes som en selvstændig bebyggelse det nuværende feriecenter, der er opført i nyere tid og derfor byder på flere moderne faciliteter en ejendom med denne anvendelsestype bør have. Særligt skal nævnes stort køkkenområde, der såfremt det genetableres fuldt ud vil kunne service evt. feriegæster udover at kunne muliggøre en cateringvirksomhed / mad ud af huset mm.

Der er bl.a. indrettet 18 værelser og 3 lejligheder, i gode størrelser og i præsentabel stand, herudover lejlighed på ca. 80 m². Hertil er der nogle gode fællesarealer til spisning, familiehygge mm. 1. salen indeholder 10 værelser, stueetagen indeholder 3 lejligheder og yderligere 5 værelser. 2 festsale.

En køber må forvente nogen istandsættelse af ejendommen i forbindelse med en fremtidig anvendelse af denne.

Sælger er, såfremt en køber måtte ønske det nuværende plangrundlag ændret, indstillet på at medvirke til ejendommens udvikling i samarbejde med køber og de aktuelle kommunale myndigheder.