Storegade 25 A
6200 Aabenraa

Denne ejendom giver køber mulighed for bo i ejendommen og evt. drive erhverv fra butikslokalet i stueplan. Lejligheden på 1.sal har været udlejet, men bliver fraflyttet, hvorfor køber selv har mulighed for at disponere over den. Boligen er på 86 m² og meget charmerende og hyggelig indrettet, med fint soverum på hems. Bag ejendommen er der en dejlig privat gårdhave med toppede brosten samt en overdækket terrasse som hører til boligen og det er herfra der er adgang til 1.sal. Erhvervslokalet på 76 m² har tidligere været udlejet til detailbutik og senest til sandwichbar, men er p.t. ledigt. Køber har således mulighed for selv at disponere over erhvervsdelen og kan dermed bo i lejligheden og samtidig drive erhvervsvirksomhed i ejendommen.

Ejendommen har en særlig charmerende arkitektur med bueformede vinduesåbninger og dørparti mod gågaden. Lokalet er særlig velegnet til f.eks. slik og is-forretning, frisør, coffeeshop, fastfood eller en lille detailbutik m.m.

Lejligheden på 1.sal fremstår utrolig hyggelig med køkken- alrum, stue, nyt badeværelse og nyere køkken samt hems med plads til dobbeltseng. Boligen har gode trægulve og synlige bjælker. Gårdrummet er er helt aflukket og lejer kan derfor være ugenert og privat på den tilhørende overdækkede terrasse.

Til ejendommen hører en åben carport. Det vil være muligt at foretage en mindre bygningsudvidelse i gården.