Tørningvej 2A
6500 Vojens

I Hammelev by ligger denne historiske og bevaringsværdige ejendom som i dag er indrettet med 20 gode boliglejemål. Ejendommens 3 fritliggende bygninger er placeret som en 3-længet ejendom med grønne friarealer i midten der giver et parklignende udseende.
Hammelev er et godt bosætningsområde og ligger mellem Haderslev og Vojens med få kilometer til den Sønderjyske motorvej. Her er gode busforbindelser og naturskønne omgivelser som er medvirkende til byens fortsatte vækst.
Bygningerne er opført i henholdsvis 1913 og 1999 og ibrugtaget som almennyttige boliger i 2001, Ejendommen er sidenhen overtaget af en privat udlejer.


Beskrivelse af ejendommen
De 3 bygninger med boliger er opført i 1 plan med udnyttet tagetage. 7 af boligerne i stueplan har små lukkede haver, hvilket gør disse boliger ekstra attraktive. De resterende boliger kan til gengæld nyde den rekreative grønne områder omkring bygningerne.

Boligerne har varierende størrelser fra ca. 60 m2 til 104 m2 og er indrettet som 2 eller 3 værelses boliger. Alle lejemål fremstår i god stand med gode badeværelser og køkkener. Køkkeninventar m.m. er i enkelte enheder blevet udskiftet undervejs. Alle gulve, vinduer og døre er ligeledes i en god stand og ejendommen fremstår også udvendigt meget vedligeholdt.

Til ejendommen hører også en stor fælles parkeringsplads samt 2 mindre bygninger som bruges til redskabsrum og depotrum til lejerne. Udlejer forestår pasningen af udearealer.
Bygningerne fremstår med vandskuret og hvidmalet murstensfacade med rødt tegltag. Mange af de omkringliggende huse og dobbelthuse har samme facader og tag hvilket giver området en særlig kvalitet.

Tidligere var der 19 lejemål i ejendommen, men ejer har i 2023 fået indrettet en ny bolig i ejendommens fællesrum, således at der i dag er 20 enheder.
19 lejemål har egen energimåler i lejligheden, der registrerer forbruget af varme i boligen samt opvarmningen af varmt vand med veksler. De samme 19 lejemål er ligeledes forsynet med en koldvandsmåler som registrerer vandforbruget. Det nyindrettede lejemål er udlejet inkl. forbrug, idet forbruget her hænger sammen med fællesopgangen. Udgiften til forbrug af fællesarealer og den nye lejlighed er medtaget under driftsudgifter.


Beliggenhed og infrastruktur
Ejendommen ligger i byen Hammelev, der ligger mellem Haderslev og Vojens med ca. 6 km til hver af de to byer. Herudover er der kun 1-2 km til motorvejstilkørslen "Haderslev/Vojens", ligesom der er mange daglige busforbindelser mellem Haderslev og Vojens Banegård der kører via Hammelev.

Hammelev er en mindre by med lidt over 1.000 indbyggere og et sted som flere finder attraktivt at bosætte sig. Ved Hammelev Bygade er der i 2024 opført ca. 50 rækkehuse til udlejning og flere er under projektering og opførelse. Den skønne natur og rolige forhold samt de gode trafikale forhold, gør at flere søger til området.

Udover den betagende natur i området kender mange til den historiske Tørning Mølle som ligger nede i tunneldalen ved sø og vandløb kun 500 meter fra byen. Stedet er i dag restaureret og drives som en selvejende kulturinstitution. Historien går tilbage til 1200-tallet hvor voldstedet omgav Sønderjyllands største borg, men mest kendetegnet er bygningernes virke som vandmølle.