Nørreport 12
6200 Aabenraa

På Nørreport 12 i Aabenraa udbydes denne unikke og arkitektonisk imponerende ejendom til salg. Beliggende i et område i udvikling tilbyder ejendommen en spændende investeringsmulighed med masser af potentiale.

Den markante bygning, udført i en nærmest nygotisk stil med karakteristiske spidsbuede vinduespartier, emmer af historie og charme. Den rummer stadig mange originale detaljer, som giver stedet en autentisk atmosfære.

Stueplan - tidligere legendarisk værtshus
Ejendommens stueetage på 166 m² husede tidligere det legendariske værtshus "Hjørnet". Lokalet fremstår med mange af de oprindelige og charmerende detaljer intakte, hvilket giver mulighed for at bevare stedets historie eller transformere det til et nyt og spændende koncept.

Fire lejligheder med muligheder
Ejendommen indeholder fire lejligheder fordelt på 1., 2. og 3. sal:
- 1. og 2. sal: Rummelige lejligheder med flotte massive trægulve og et herskabeligt udtryk.
- 3. sal: To lejligheder på hhv. 80 m² og 44 m², som kræver gennemgribende renovering, men med mange muligheder.
Derudover byder ejendommen på en uudnyttet tagetage, der rummer potentiale for yderligere udvikling eller udnyttelse efter købers ønsker.

En ejendom med behov for renovering
Selvom ejendommen fremstår med en fantastisk arkitektur og historisk sjæl, kræver den en gennemgribende renovering for at genopnå sin fulde glans. Dette giver en ny ejer mulighed for at sætte sit helt eget præg på bygningen.

Gode faciliteter og beliggenhed
Med en central placering på Nørreport og gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen er både beliggenheden og tilgængeligheden ideel. Området er præget af udvikling, hvilket gør dette til en spændende investering.