Fjordvejen 15, Kollund
6340 Kruså

Ejendommen er placeret direkte ved Flensborg Fjord - en af Sønderjyllands mest markante og attraktive beliggenheder. Området er kendt for sin naturskønhed, samtidig med at være beliggende tæt på den dansk-tyske grænse og større trafikårer. Dette gør ejendommen særligt interessant både for danske og tyske kundekredse.

Historie og potentiale

Efter næsten 90 år som hjemsted for kvalitetsmøbler og dansk design, lukker det ikoniske Kollund Møbler ved udgangen af september 2025. Ejendommen frigives dermed til nye muligheder og en fremtidig ejer, der kan videreføre den erhvervsmæssige anvendelse eller udvikle bygningerne til helt nye formål.

Muligheder for anvendelse

Ejendommen rummer fleksible rammer med store, åbne arealer, kontorlokaler, udstillingsarealer samt lager. Dette giver et bredt spektrum af anvendelsesmuligheder som f.eks.:

Kontor-domicil / Erhvervscenter
Ideelt til virksomheder, der ønsker at samle hele organisationen ét sted i repræsentative rammer.
Detailhandel og service
Perfekt til fx havecenter, byggemarked, dagligvarebutik, apotek, bilforhandler, træningscenter med fysioterapi m.m.
Beliggende tæt ved privat hospital.
Centerfunktion
Kombination af flere erhverv og services under ét tag - et attraktivt og funktionelt samlingspunkt for lokalområdet.
Boligudvikling
Mulighed for omdannelse til fx seniorboliger eller andre boligformer (kræver myndighedsgodkendelse).
Attraktive erhvervsbygninger med unik synlighed og placering

Ejendommen omfatter cirka 4.000 m² areal med fremragende synlighed mod Fjordvejen og en storslået udsigt over Flensborg Fjord. Desuden er der gode parkeringsforhold. Der er separate lagerbygninger blot én kilometer fra ejendommen som ikke indgår i udbudsprisen.

Placeringen er særligt attraktiv for virksomheder, der har behov for eksponering over for både danske og tyske kunder i det købestærke grænseområde. Den kan anvendes til detailhandel, showroom eller andre erhvervsmæssige formål.

Grænsende op til ejendommen ligger desuden tre grundstykker med et samlet areal på 4.345 m², hvilket skaber yderligere muligheder for udvikling. Grundstykkerne kan indgå i salget, men indgår ikke i udbudsprisen.

De nuværende bygninger blev opført i flere etaper mellem 1979 og 1981, hvor Kollund Møbler for alvor cementerede sin position som en af Sønderjyllands førende leverandører af designmøbler.