Østervej 50
6510 Gram

Østervej 50 i Gram er en velbeliggende ejendom med synlig placering og mange anvendelsesmuligheder.

Der er lejeindtægt fra tankstation og boliglejemål. Tankstationen der ligger nabo til ejendommen og har en høj daglig kundetrafik, såvel til tankstandere, men i særdeleshed også til den tilhørende kiosk.

Ejendommen består af et velholdt værksted med tag fra 2023 og tilhørende mandskabsrum, der er klar til reparation og service af forskellige køretøjer, samt en udstillingsdel med tilhørende kontor. Der er indlagt fjernvarme og godkendt ventilation.

Den synlige placering har helt optimale muligheder for reklame og udstilling på det store grundstykke rundt om ejendommen. Værkstedet er særdeles funktionelt og indrettet med alt det nødvendige udstyr til at kunne håndtere diverse reparationer effektivt og professionelt. Der er gode adgangsforhold til værkstedet, således at der er nem adgang for både kunder og leverandører. Udstillingsdelen er præsentabel og indbydende, med mulighed for at fremvise produkter eller køretøjer på en attraktiv måde. Kontoret er moderne og velindrettet, og mandskabsrummet giver medarbejderne mulighed for at slappe af og nyde en velfortjent pause. Der er omklædning og badefaciliteter i forbindelse med værkstedet. Taget er fra 2023 og der er indlagt fjernvarme samt godkendt ventilationssystem i ejendommen.

Alt i alt er Østervej 50 i Gram en ejendom, der emmer af professionalisme og muligheder. Med dens synlige placering og gode udenomsarealer er der rig mulighed for at skabe opmærksomhed omkring ens virksomhed. Ejendommen er velegnet til en række forskellige erhverv, der har brug for et funktionelt og velindrettet værksted med udstillingsmuligheder og kontorfaciliteter.