Løkkeager 11
6100 Haderslev

Nordicals udbyder på vegne af Haderslev Kommune denne attraktive byggegrund til projektudvikling af tæt/lav boligbebyggelse.

Området er fuldt lokalplanlagt og klar til udvikling. Grunden omfatter i alt ca. 38.250m² med et byggefelt på anslået 22.790 m², der giver mulighed for opførelse af rækkehuse, dobbelthuse eller en kombination heraf. Lokalplanen tillader endvidere at der på grunden må etableres parcelhusgrunde hvilket giver investor en god fleksibilitet.

Bebyggelsesprocenten ved tæt/lav byggeri må i henhold til lokalplanen maksimalt være 40, hvilket åbner for et betydeligt boligprojekt i et af Haderslevs i et attraktivt boligområder.

Ejendommen er beliggende i den vestlige udkant af Haderslev by i naturskønne omgivelser med kort afstand til vandrestier, søer/skov og Haderslev Dam. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener - en rolig beliggenhed i grønne omgivelser samtidig med kort afstand til Haderslev bymidte og kun få kilometer til motorvejen.

Det eksisterende område består fortrinsvis af nybyggede parcelhuse, og det nye projekt vil blive en naturlig forlængelse af dette attraktive boligkvarter. Idet der er gode busforbindelser mellem Haderslev og Vojens, sikres en god mobilitet med offentlig transport til/fra Haderslev eller Vojens.

Med en pris på kr. 6.500.000 inkl. moms præsenterer grunden en unik mulighed for at realisere et attraktivt boligprojekt. Ved fastsættelse af udbudsprisen, er der taget hensyn til at der skal være mulighed for at opføre et boligprojekt med en lavere udnyttelse af grunden, og dermed gøre det mere attraktivt for lejere eller købere.

Nordicals har fået eksklusivt mandat til at forestå salget af ejendommen. Alle henvendelser rettes til ansvarlig mægler.