Jernbanegade 8
6200 Aabenraa

Ejendommen på Jernbanegade i Aabenraa er en velholdt og attraktiv investeringsejendom med i alt seks boliglejemål. Den er centralt placeret i byen, tæt på både indkøbsmuligheder, offentlig transport og øvrige faciliteter, hvilket gør beliggenheden særligt eftertragtet blandt lejere. Alle lejligheder er lyse og venlige, indrettet med massive trægulve og ens i størrelsen med et areal på 72 m². De attraktive lejligheder samt centrale beliggenhed betyder, at der ikke har været tomgang i ejendommen, og der vurderes samtidig at være lejereserve i ejendommen.

Ejendommen er opført i røde sten og med tagpap beklædt tag. Den fremstår i rigtig god stand, idet der gennem årene er udført løbende vedligeholdelse, blandt andet udskiftning af vinduer, køkkener og badeværelser. De seks boliglejemål er fordelt på stueplan, første og anden sal og er alle fuldt udlejet. Flere af lejlighederne er moderniseret i de senere år, og hele ejendommen fremstår derfor tidssvarende og velholdt.

Bag ejendommen findes et garageanlæg med plads til ni biler. Det resterende bagareal er befæstet med grus og giver gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder.

Alt i alt er der tale om en sjældent udbudt og veldrevet investeringsejendom med en stærk beliggenhed, stabile lejere og et attraktivt garageanlæg.