Østervej 50
6510 Gram

Østervej 50 i Gram er en velbeliggende ejendom, hvor der udover dette lejemål er en veldrevet tankstation med kiosk samt en beboelsesejendom.

Tankstationen der ligger nabo til lejemålet har en høj daglig kundetrafik, såvel til tankstandere, men i særdeleshed også til den tilhørende kiosk.

Lejemålet udgør en synlig udstillingshal med salgskontor samt regulært værksted, der henvender sig til erhvervsdrivende med behov for et værksted med udstilling og kontor på en synlig placering og i en præsentable ejendom, hvor der er helt optimale muligheder for reklame og udstilling på det store grundstykke rundt om ejendommen.

Med en størrelse på 885 m² er der rigeligt med plads til at udnytte alle kvadratmeter optimalt. Ejendommen består af et velholdt værksted med tilhørende mandskabsrum, der er klar til reparation og service af forskellige køretøjer, samt en udstillingsdel med tilhørende kontor.

Værkstedet er særdeles funktionelt og indrettet med alt det nødvendige udstyr til at kunne håndtere diverse reparationer effektivt og professionelt. Bemærk at det i lejemålet værende inventar, herunder lifte mv. ikke medfølger, men kan overtages af lejer efter en forhandling. Der er gode adgangsforhold til værkstedet, således at der er nem adgang for både kunder og leverandører.

Udstillingsdelen er præsentabel og indbydende, med mulighed for at fremvise produkter eller køretøjer på en attraktiv måde. Kontoret er moderne og velindrettet, og mandskabsrummet giver medarbejderne mulighed for at slappe af og nyde en velfortjent pause. Der er omklædning og badefaciliteter i forbindelse med værkstedet.

Alt i alt er Østervej 50 i Gram en ejendom, der emmer af professionalisme og muligheder. Med dens synlige placering og gode udenomsarealer er der rig mulighed for at skabe opmærksomhed omkring ens virksomhed. Ejendommen er velegnet til en række forskellige erhverv, der har brug for et funktionelt og velindrettet værksted med udstillingsmuligheder og kontorfaciliteter.

Til lejemålet hører de udenomsarealer, der ligger foran og rundt ved lejemålet, dog med respekt for ejendommens øvrige lejere.

Lejemålet udbydes med indledende trappeleje, hvor det første års leje er nedsat til kr. 12.000 pr. måned. De følgende år, vil lejen gradvist stige til kr. 15.000 pr. måned.