Torvet 1A, Ulkebøl
6400 Sønderborg

Nordicals har fornøjelsen af at udbyde Torvet 1-9, 6700 Sønderborg - en attraktiv investeringsejendom med 46 boliglejemål, beliggende i Sønderborgs østlige bydel tæt ved det stærke handels- og erhvervsområde Center Øst, som blandt andet omfatter Bilka.

Ejendommen er resultatet af en gennemgribende konvertering af det tidligere Ulkebøl Butikscenter. Boligerne stod færdige i 2021 efter en kombination af delvis nedrivning og renovering af den tidligere erhvervsejendom, og bebyggelsen fremstår i dag som tidssvarende 1-plans rækkehuse med ensartet og moderne standard. Ejendommen omfatter ca. 3.308 m² boligareal på en grund på 13.621 m² og er disponeret med velfungerende fællesarealer, herunder gode parkeringsforhold til beboerne.

Ejendommen udbydes til kr. 44.000.000 og tilbyder et forrentningsafkast på 7,75 %. Med en veldokumenteret og stabil lejeindtægt de seneste 3 år samt lav tomgang fremstår Torvet 1-9 som en langsigtet og driftssikker investering, understøttet af en rolig beliggenhed.

Kontakt Nordicals for flere oplysninger.