Kongensgade 22
6070 Christiansfeld

Sagsnr. 011379

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

314 m²

475 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.500.000 kr.

7.962 kr.

6,56 %

218.036 kr.

694 kr.

55.036 kr.

175 kr.

Mindre investeringsejendom i Christiansfeld

På Kongensgade 22 i Christiansfeld finder du denne charmerende boligudlejningsejendom. Ejendommen er centralt beliggende i hjertet af Christiansfeld, kun et stenkast væk fra indkøbsmuligheder og skole, hvilket blot øger ejendommens attraktivitet.

Christiansfeld, der er beundret for sin særlige historie og harmoniske arkitektur, er et yndet sted at bo. Byen har den ære at være på UNESCO's verdensarvliste, og med sin målrettede planlægning og velbevarede bygningsarv, går hverdagslivet her hånd i hånd med en unik historisk atmosfære.

Med opførelse i 1930, bærer ejendommen på Kongensgade sin historie med stolthed. Alle gennemgående renoveringer har forsigtigt moderniseret ejendommen, uden at forstyrre dens klassiske udtryk. Det resulterer i et smukt og særdeles velholdt ydre, med en vandskuret facade, der er malet i en varm gul tone. Dannebrogsvinduer, mursten og rødt tegltag understreger det traditionelle danske byggeri, mens de nyere kviste tilføjer et moderne touch.

Indenfor i ejendommen udvides pladsen til 3 lejemål, der hver især rummer 3 - 4-værelses lejligheder. Lejlighedernes størrelse varierer fra 76-131 kvm., hvilket giver plads til både singler samt mindre og større familier. Uanset lejlighedens størrelse, får alle mulighed for at blive en del af det vidunderlige Christiansfeld og nyde det unikke byliv.

Ejendommen er en del af en større ejendomsportefølje som består af yderligere 3 enheder, Kongensgade 22, Lindegade 12A og Jernbanegade 7-15, alle beliggende i Christiansfeld.

Læs mere

Vil du vide mere?

Martin Sauer

mas@nordicals.dk

+45 2427 4782

Birkemose Allé 37A, 1. sal, 6000 Kolding

+4576310160

6000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top