Med facademulighed mod Ringvejen og adgang fra Lavhedevej opføres butiksejendom. Ejendommens facade, indretning m.v. kan i et vist omfang aftales med lejer. Der er tale om en attraktiv beliggenhed som vil give en række fordele: God facademulighed mod Ringvejen Der passerer en stor del af trafikken fra Lavhedecentret, bl.a. trafikken fra Jem & Fix. Der går fra Lavhedevej gang- og cykelsti direkte til Bilka.
Ejendommen vil - afhængig af - den fremtidige anvendelse kunne opføres med bl.a. iøjnefaldende indgangsparti, fornuftig opdeling af butiksareal og lager samt personalefaciliteter. Ejendommens ubebyggede areal forventes anlagt som parkerings- samt adgangsareal. Der er mulighed for at opdele ejendommen i eksempelvis 2 lejemål.