Holmegade 13
6990 Ulfborg

Nu har du mulighed for at købe denne ejendom til en overkommelig pris ... har du idéen til det tidligere bageri??

Ejendommen er oprindeligt opført i 1915 og om-/tilbygget i 1976. Her er ialt 460 m² areal, fordelt med 344 m² erhvervsareal og 116 m² boligareal.

Erhvervsarealet, er et tidligere bageri, hvor der er stort produktions-/lagerfaciliteter. Hertil kontor, pakkerum, toiletfaciliteter samt fin butik med indgang fra og facade ud til Holmegade. Erhvervsarealet står tomt, men kunne være velegnet til mindre fødevareproduktion / -salg, eller blot butik, showroom eller lignende.

Boligarealet på 116 m² er et rigtig fint boliglejemål, der i dag er udlejet på normale lejevilkår. Lejemålet er i 2 plan og fremstår rigtig pænt og indbydende. I stueplan er der køkken / alrum og stue - fra gangen er der trappe til 1. sal, hvor der er 3 værelser samt badeværelse. Udenfor er der fin træterrasse. Den årlige leje er kr. 58.800.

Erhvervslejemålet og boliglejemålet er uafhængige af hinanden.

Ejendommen ligger centralt i Ulfborg, hvor der dagligt er stor trafik forbi ejendomme, hvilket givet en god synlighed for en butik.

HAR DU IDÉEN TIL, HVAD DENNE EJENDOM KAN BRUGES TIL????