Vesterhavsgade 97, Vorupør
7700 Thisted

Denne detailejendom er centralt placeret i hovedgaden i den "rigtige ende" af Nr. Vorupør, der er et gammelt og idyllisk fiskerleje på Vestkysten.

Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder. Den fremstår som en ren forretningsejendom med 160m² i høj stueplan og fuld kælder i rigtig god kvalitet. I stueplan er indrettet butik med store vinduespartier mod gaden, personalerum/-lager og kundetoilet. I underetagen/kælderen er der gode lagerrum, toilet mm.

Ejendommen har med de store vinduer en rigtig god facadeprofilering og god synlighed. Byens hovedgade går direkte forbi ejendommen og der er således optimal profilering mod den gående og kørende trafik, der er massiv i denne ende af Nr. Vorupør.
Der er ligeledes fornuftige parkeringsforhold ved ejendommen.


Nr. Vorupør er blandt andet kendt som en del af det berømte surfmiljø "Cold Hawaii" og området byder på skønne spisesteder, små specialbutikker, mange oplevelses- og aktivitetsmuligheder. Desuden ligger Nr. Vorupør lige ved det store og skønne Nationalpark Thy med rekreative muligheder. Området er i positiv vækst og der er således et potentielt stort kundegrundlag.

Ejendommen er i 2019 renoveret med netpudset facade og tagpap med lister. Der er tilhørende garage/udhus fra 2001 på 28 m² og hele bygningsmassen fremtræder i høj kvalitet.

Ejendommen benyttes til forretning for ejer, men på grund af positiv vækst flytter forretningen i større lokaler og ejendommen kan således være til købers disposition i foråret 2025.