Nørregade 33
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals Erhvervsmæglere i Esbjerg udbyder nu en spændende investeringsejendom beliggende på Nørregade 33 - centralt i Esbjerg med kort afstand til byens vigtigste faciliteter.

Beliggenhed:
Ejendommen er attraktivt placeret med nem adgang til Esbjerg Banegård, BROEN Shoppingcenter og det livlige gågademiljø. Den centrale beliggenhed gør ejendommen interessant for både bolig- og erhvervslejere.

Ejendomsbeskrivelse:
Ejendommen er opført i 1910 og blev til-/ombygget i 2006. Den fremstår velholdt og indeholder et samlet boligareal på 140 m² fordelt på to lejligheder samt 175 m² erhvervsareal. Alle enheder er løbende renoveret og fremstår i god stand.

Investering og anvendelse:
Ejendommen tilbyder en kombination af bolig og erhverv, hvilket giver en fleksibel og attraktiv investeringsmulighed. Den centrale placering sikrer nem genudlejning og reducerer tomgangsrisikoen.

Kontakt:
Ønsker du yderligere information eller en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os på telefon 7611 0160.