Toften 2
6818 Årre

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velbeliggende erhvervsejendom til salg i Årre. Ejendommen har en god beliggenhed i byen, og er kendt af den lokale befolkning i området, idet bygningen oprindeligt fungerede som kommunekontor. Ejendommen fremtræder pænt vedligeholdt, og kan anvendes til række kontorformål. Den er desuden ideel til virksomheder, der ønsker deres eget kontordomicil.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i centrum af byen, tæt på flere faciliteter, bl.a. indkøb, daginstitutioner og Aare Kro. Der er således meget daglig aktivitet i området, som dels er erhvervsområde, dels villakvarter.
Beliggenheden er tæt på hovedvejen med forbindelse til det øvrige vejnet, herunder Tingvejen mellem Korskro og Grindsted. Desuden er der gode tilkørselsforhold til de omkringliggende større byer Varde og Esbjerg.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1977, jf. BBR, og er en flerlænget bygning i brune mursten. Den fremstår ude som inde i god vedligeholdelsesmæssig stand. Der er adgang via hovedindgangen, men der er etableret øvrige indgange i relation til ejendommens mange fløje.

Det samlede erhvervsareal er på 2.902 m², hvoraf 775 m² er kælder. Indretningen består i af flere lokaler til kontorformål o. lign. Desuden findes velfærdsfaciliteter i form af bl.a. stor kantine, opholdsrum og toiletter, inkl. handicaptoilet.

Grunden er i alt 10.881 m². Nord for bygningen er et stort parkeringsareal til gavn for både personale, kunder og øvrige besøgende. En stor del af grunden er udlagt som grøntareal med græsplæne og plantning.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange former for kontor-, handels- og administrationsvirksomhed, og er ideel til virksomheder der ønsker deres eget kontordomicil.

Forhør nærmere eller book en fremvisning på 7611 0160.