Kronprinsensgade 97
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne spænende ejendom til salg i Esbjerg med nogle fleksible lokaler. Erhvervsdelen har senest været anvendt som slagter, men kan indrettes til mange formål. Lokalerne henvender sig både til diverse former for restauration, som delikatesse og catering, men kan også benyttes som frisørsalon eller lignende.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Kronprinsensgade hvor man finder mange udlejningsejendomme. Ejendommen ligger langs 2 andre interessante forretninger, Spiritusklubben og den lokale kaffeshop Bean Machine, i Esbjerg by. Til ejendommen er der nem tilkørsel fra Torvegade.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1902 og til-/ombygget i 1991.

Ejendommen er indrettet med 157 m² bolig på 1. salen. Lejligheden fremstår i fin stand med tilhørende terrasse.

Butikken er på 141m², som er indrettet med en butiksfront, et køkken med en stor køler, fryser og privat kontor.

Til erhvervsdelen er der også en 96 m² kælder til opbevaring af vare/inventar, samt en fryser på ca. 17 m².

Naboejendommen lejer ca. 64 m² erhvervsareal til lager.

Anvendelse:
Ejendommen kan stadig anvendes som slagter, men kan naturligvis også anvendes som andre former for restauration, delikatesse og catering, men lejemålet kan også tilrettes som frisørsalon eller lignende.

Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning, tlf. 7611 0160.