Teglværksgade 19
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nu ejendommen på Teglværksgade 19 til salg. Ejendommen består af et parcelhus og en erhvervsejendom.

Beliggenhed:
Beliggende i Østerbyen med blandet erhvervs- og boligbebyggelse. Området er attraktivt og fuldt udbygget og med nem adgang til det omkringliggende vejnet og med hurtig forbindelse med både motorvej E20, Esbjerg Havn og indre by.

Teglværksgade har generelt en kort afstand til bl.a. Banegården, BROEN Shopping center og Gågademiljøet.

Grunden er 1.038 m².

Beskrivelse:
Boligen er jf. BBR opført i 1926, boligdelen udgør 149 m² og er indrettet med sort flot køkken alrum og stue, samt værelser og toilet på 1. salen med tilhørende altan.

Tilhørende er der 93 m² kælder udlagt til aktivitetsrum med toilet, lager og adgang til lukket garage.

Erhvervs bygningen er jf. BBR opført i 1976, til/ombygget i 1996.

Erhvervs delen er på 473 m² og indrettet til værksted med port, hvor der er tilhørende kontor, lager og personale faciliteter.

Bygningen ligget trukket tilbage på matriklen, hvor der er udlagt med sten og derfor rigtige gode parkerings muligheder.

Anvendelse:
Ejendommen har et stort potentiale, og finder mange anvendelsesmuligheder så som ren beboelse, beboelse med erhverv, beboelse med værksteds- eller lagererhverv m.v. Beliggenheden sikrer mange daglige forbipasserende, og den aktuelle områdefornyelse og udviklingsinitiativer, vil tiltrække både mange virksomheder og potentielle kunder til området.

Kontakt Nordicals allerede i dag og hør nærmere på 7611 0160.