Industrivej 14 og Drejervej 11
6740 Bramming
Sagsnr. 4184-S
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
1.395.000 kr.
1.962 kr.
9,8 %
223.788 kr.
315 kr.
85.925 kr.
121 kr.
Erhvervsejendom bestående af to erhvervsejerlejligheder sælges
Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nu en attraktiv mulighed for at erhverve to sammenbyggede erhvervsejerlejligheder på en central og synlig hjørnegrund i Bramming på Industrivej 14 og Drejervej 11 til salg. Ejendommen består af i alt fire erhvervsejerlejligheder, hvor disse to enheder er de forreste på grunden. Det bemærkes, at der ikke er en eksisterende ejerforening, men der er oprettet vedtægter.
Med en kombination af ledige lokaler til evt. egen drift og en stabil lejer i den anden bygning, tilbyder dette udbud både fleksibilitet og tryghed for en ny ejer.
Ejendommen er opført i 1960 med om-/tilbygning i 1977 og fremstår velholdt med bl.a. varmepumpe, solcelleanlæg, nyere vinduer og isolerede lofter i en del af bygningen.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et område, hvor der er blandet erhverv og bolig. Selve beliggenheden er helt perfekt, da det er tæt på bymidten, samtidig med at det er nemt at komme til og fra ejendommen. I området ligger bl.a. Thorvald VVS & energi ApS, Bjerrum Nielsen A/S, samt COOP 365.
Der er gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
Beskrivelse:
Drejervej 11 - udlejet erhvervsenhed:
Bygningen er på i alt 342 m², og hertil kommer 20 m² fyrrum, som af ejer bruges til opbevaring. En præsentabel erhvervsenhed med moderne og funktionel indretning. Indrettet med et indbydende indgangsparti, flere lyse og velindrettede kontorer, et større frokostrum, et pænt mødelokale og flere disponible lagerlokaler. Lejer er sælgers egen virksomhed, som ønsker at fortsætte lejemålet efter ejerskiftet, hvilket giver en ny ejer en stabil og driftssikker indtjening fra første dag.
Industrivej 14 - ledig og klar til indflytning:
Bygningen er på i alt 369 m² og står tom, hvilket giver en ny ejer optimal mulighed for egen anvendelse. Indrettet med et kontorafsnit bestående af en stor og tre mindre kontorer. Direkte adgang til det tilhørende lager, som er opdelt af en skydedør. En funktionel og fleksibel enhed, som kan tilpasses efter behov.
Anvendelse:
Ejendommen er velegnet til alle former for handelsvirksomhed, administration samt håndværksvirksomhed. Kombinationen af både ledige og udlejede lokaler gør ejendommen særligt attraktiv for virksomheder, der ønsker at drive egen forretning - samtidig med at have en stabil lejeindtægt.
Kontakt Nordicals for at høre nærmere eller book en fremvisning på 76110160
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nu en attraktiv mulighed for at erhverve to sammenbyggede erhvervsejerlejligheder på en central og synlig hjørnegrund i Bramming på Industrivej 14 og Drejervej 11 til salg. Ejendommen består af i alt fire erhvervsejerlejligheder, hvor disse to enheder er de forreste på grunden. Det bemærkes, at der ikke er en eksisterende ejerforening, men der er oprettet vedtægter.
Med en kombination af ledige lokaler til evt. egen drift og en stabil lejer i den anden bygning, tilbyder dette udbud både fleksibilitet og tryghed for en ny ejer.
Ejendommen er opført i 1960 med om-/tilbygning i 1977 og fremstår velholdt med bl.a. varmepumpe, solcelleanlæg, nyere vinduer og isolerede lofter i en del af bygningen.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et område, hvor der er blandet erhverv og bolig. Selve beliggenheden er helt perfekt, da det er tæt på bymidten, samtidig med at det er nemt at komme til og fra ejendommen. I området ligger bl.a. Thorvald VVS & energi ApS, Bjerrum Nielsen A/S, samt COOP 365.
Der er gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
Beskrivelse:
Drejervej 11 - udlejet erhvervsenhed:
Bygningen er på i alt 342 m², og hertil kommer 20 m² fyrrum, som af ejer bruges til opbevaring. En præsentabel erhvervsenhed med moderne og funktionel indretning. Indrettet med et indbydende indgangsparti, flere lyse og velindrettede kontorer, et større frokostrum, et pænt mødelokale og flere disponible lagerlokaler. Lejer er sælgers egen virksomhed, som ønsker at fortsætte lejemålet efter ejerskiftet, hvilket giver en ny ejer en stabil og driftssikker indtjening fra første dag.
Industrivej 14 - ledig og klar til indflytning:
Bygningen er på i alt 369 m² og står tom, hvilket giver en ny ejer optimal mulighed for egen anvendelse. Indrettet med et kontorafsnit bestående af en stor og tre mindre kontorer. Direkte adgang til det tilhørende lager, som er opdelt af en skydedør. En funktionel og fleksibel enhed, som kan tilpasses efter behov.
Anvendelse:
Ejendommen er velegnet til alle former for handelsvirksomhed, administration samt håndværksvirksomhed. Kombinationen af både ledige og udlejede lokaler gør ejendommen særligt attraktiv for virksomheder, der ønsker at drive egen forretning - samtidig med at have en stabil lejeindtægt.
Kontakt Nordicals for at høre nærmere eller book en fremvisning på 76110160
Læs mere
Vil du vide mere?
Martin Lind Bachmann
Danmarksgade 36, 6700 Esbjerg
+4576110160
6700@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top