NYHED
Del af Torskekaj 1 samt Fiskerihavnsgade 10
6700 Esbjerg
Sagsnr. 4260-S
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
8.300.000 kr.
2.448 kr.
6,68 %
1.041.613 kr.
307 kr.
483.502 kr.
143 kr.
Investeringsejendom med moderne lagerfaciliteter
Introduktion:
Nordicals Esbjerg præsenterer en sjælden investeringsmulighed på Esbjerg Havn - udbudt på vegne af ISVÆRKET A/S. Her får du ikke blot en ejendom, men en strategisk position midt i et af Danmarks mest eftertragtede erhvervsområder.
Ejendommen består af to velplacerede lagerbygninger på henholdsvis Torskekaj 1 og Fiskerihavnsgade 10 med et samlet areal på 3.391 m² erhvervsareal samt 304 m² overdækket areal iflg. BBR. Der er tale om en moderne lagerejendom, og bygningerne er aktuelt udlejet til en solid og varieret lejerkreds, herunder Offshore Equipment & Services ApS, Glycom A/S, Fanø Gods I/S m.fl. Kombinationen af stærke lejere og en attraktiv beliggenhed gør dette til en stabil og langsigtet investering med et solidt afkastpotentiale.
1.200 amp. kan tilkøbes.
Beliggenhed:
Med direkte placering på Esbjerg Havn ud til havnebassinet, befinder ejendommen sig i et af Danmarks mest dynamiske erhvervsområder. Havnen er internationalt kendt som knudepunkt for offshore-, energi- og logistikbranchen og summer dagligt af aktivitet fra både nationale og internationale aktører.
Ejendommen er beliggende på lejet havnegrund med Esbjerg Havn som udlejer.
Området rummer både større aktører og specialiserede underleverandører, hvilket bidrager til en robust, erhvervsorienteret efterspørgsel. Beliggenheden er særligt relevant for lejere, der ønsker nærhed til havnens drift, samarbejdspartnere og transport flow.
Beskrivelse:
Bygningen på Torskekaj 1:
En rummelig og fleksibel lagerejendom, som er opført i 1944 med om-/tilbygning i 1984. Ejendommen byder på 3.000 m² lager, suppleret med 304 m² overdækket areal og 253 m² kælder.
Grundens areal udgør ca. 3.000 m² og vil i forbindelse med en handel blive udstykket - dette forestås og afholdes af sælger.
Bygningen på Fiskerihavnsgade 10:
Funktionel ejendom fra 1935 med et samlet erhvervsareal på 391 m². Bygningen rummer både kontorarealer og lagerfaciliteter.
Grundens areal udgør 1.174 m².
Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange former for håndværks- og lagererhverv, underleverandører til offshore industrien samt transport- og logistikvirksomheder m.fl. Fleksibiliteten i faciliteterne kombineret med den attraktive placering gør mulighederne mange.
Kontakt Nordicals på tlf. 7611 0160 og forhør nærmere.
Nordicals Esbjerg præsenterer en sjælden investeringsmulighed på Esbjerg Havn - udbudt på vegne af ISVÆRKET A/S. Her får du ikke blot en ejendom, men en strategisk position midt i et af Danmarks mest eftertragtede erhvervsområder.
Ejendommen består af to velplacerede lagerbygninger på henholdsvis Torskekaj 1 og Fiskerihavnsgade 10 med et samlet areal på 3.391 m² erhvervsareal samt 304 m² overdækket areal iflg. BBR. Der er tale om en moderne lagerejendom, og bygningerne er aktuelt udlejet til en solid og varieret lejerkreds, herunder Offshore Equipment & Services ApS, Glycom A/S, Fanø Gods I/S m.fl. Kombinationen af stærke lejere og en attraktiv beliggenhed gør dette til en stabil og langsigtet investering med et solidt afkastpotentiale.
1.200 amp. kan tilkøbes.
Beliggenhed:
Med direkte placering på Esbjerg Havn ud til havnebassinet, befinder ejendommen sig i et af Danmarks mest dynamiske erhvervsområder. Havnen er internationalt kendt som knudepunkt for offshore-, energi- og logistikbranchen og summer dagligt af aktivitet fra både nationale og internationale aktører.
Ejendommen er beliggende på lejet havnegrund med Esbjerg Havn som udlejer.
Området rummer både større aktører og specialiserede underleverandører, hvilket bidrager til en robust, erhvervsorienteret efterspørgsel. Beliggenheden er særligt relevant for lejere, der ønsker nærhed til havnens drift, samarbejdspartnere og transport flow.
Beskrivelse:
Bygningen på Torskekaj 1:
En rummelig og fleksibel lagerejendom, som er opført i 1944 med om-/tilbygning i 1984. Ejendommen byder på 3.000 m² lager, suppleret med 304 m² overdækket areal og 253 m² kælder.
Grundens areal udgør ca. 3.000 m² og vil i forbindelse med en handel blive udstykket - dette forestås og afholdes af sælger.
Bygningen på Fiskerihavnsgade 10:
Funktionel ejendom fra 1935 med et samlet erhvervsareal på 391 m². Bygningen rummer både kontorarealer og lagerfaciliteter.
Grundens areal udgør 1.174 m².
Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange former for håndværks- og lagererhverv, underleverandører til offshore industrien samt transport- og logistikvirksomheder m.fl. Fleksibiliteten i faciliteterne kombineret med den attraktive placering gør mulighederne mange.
Kontakt Nordicals på tlf. 7611 0160 og forhør nærmere.
Læs mere
Vil du vide mere?
René Lennart Madsen
Danmarksgade 36, 6700 Esbjerg
Lignende ejendomme
Til top