Ådalsparken 16-20
6710 Esbjerg V

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere tilbyder en velbeliggende og fuldudlejet investeringsejendom i Sædding, til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er placeret i et område med høj daglig aktivitet og bred kundetilstrømning. Med direkte adgang til både Sædding Ringvej og Tarphagevej sikres optimal synlighed og tilgængelighed for alle typer erhvervsdrivende. Området er velegnet til både detailbaserede lejere og serviceerhverv, og nærheden til etablerede boligområde giver et stabilt og naturligt kundegrundlag.

Beskrivelse:
Ådalsparken 16-20 består af to sammenhængende erhvervslejemål, der forbindes via et lagerareal. Ejendommen rummer i dag en kombination af Pizzeria - Bodega og lagerfaciliteter.
Den nuværende indretning giver en robust lejesammensætning, og ejendommen er fleksibel i forhold til fremtidig anvendelse. Den ene del af ejendommen som består af Pizzeria, er totalrenoveret.

Beliggenheden tæt på boligområder giver stærk synlighed, hvilket er attraktivt for både nuværende og potentielle lejere.

Ejendommens kombinerede arealer og beliggenhed giver både sikkerhed og vækstpotentiale, en attraktiv kombination.

Anvendelse:
Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder.

Kontakt Nordicals for mere info eller booke fremvisning på telefon 7611 0160.