Østre Gjesingvej 24
6715 Esbjerg N

ATTRAKTIV BOX butik beliggende på primær lokation i ESBJERG
- med markant facade mod Stormgade og mulighed for fleksibel opdeling og udvidelse

Lejemålet er beliggende i Esbjergs travleste kryds med en stærk synlighed mod Stormgade og Kjersing Ringvej, og lejemålet er i et plan.

De ca. 349 m² er et dellejemål af et lejemål på 569 m², som i dag står råt og kan indrettes i to mindre lejemål, et på ca. 349 m² og et på ca. 220 m². Lejemålene vil få indgang fra parkeringspladsen lige udenfor døren, og udlejers forslag er, at begge lejemål har vinduer mod Stormgade. Udlejer er dog relativt fleksibel med indretning og den faktiske størrelse af de to lejemål. Dette kan drøftes med den enkelte lejer.?

En sjælden mulighed for kategorier som møbler/interiør, sport/fritid, byggemarked/værktøj, elektronik/lyd/billede, køkken/bad, eller outlet.

- Ca. 349 m² i stueplan med høj fleksibilitet (butik/showroom/udstilling).
- Mulig udvidelse af ejendommen med ca. 200-400 m² ved behov.
- Facade og skiltning mod Stormgade - stor synlighed og kundestrøm.
- Mere end 80 p-pladser på arealet og let adgang fra Kjersing Ringvej, fra både Esbjerg by og E20.
- Offentlig transport i gåafstand (bus og tog).

Butiksområdet Gjesing er populært i Esbjerg og opland (bl.a. Varde, Bramming, Ribe, Fanø), og er kendetegnet ved et meget bredt og synergiskabende butiksmix. Drømmeland har for nylig åbnet en ny, stor "flagship store", som dette lejemål er nabo til. Øvrige naboer er Kirppu og McDonald's, mens Bilka, Normal, Power, Bauhaus og mange flere kendte butikskoncepter ligger i samme område.

Få tilsendt materialepakken ved at klikke på "Hent prospekt" herunder. Forhør nærmere om dette særdeles velbeliggende lejemål eller book en fremvisning på 7611 0160. Lejeopstilling på de 220 m² og de 569 m² kan ligeledes rekvireres.