Kongensgade 39, st.
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder attraktiv og synligt erhvervslokale på Kongensgade 39, til leje.

Beliggenhed:
Lejemålet ligger på Kongensgade, som er byens mest centrale og livlige handelsgade med høj synlighed og stor daglig gennemstrømning af både lokale og turister. Placeringen er tæt på Torvet, som fungerer som et naturligt samlingspunkt med caféer, butikker og events, hvilket bidrager til et konstant flow af potentielle kunder.
Kongensgade er byens gågade, hvorfor der er høj fodgængertrafik og et blandet butiksmiljø, hvor både kædebutikker og specialforretninger trives. Der er ligeledes nem adgang til offentlig transport, parkeringsmuligheder og øvrige byfunktioner.

Beskrivelse:
Attraktiv og velbeliggende erhvervslejemål i hjertet af byen - der tidligere har huset Frellsen chokoladebutik. Lokalet er indrettet med en lys og regulær butiksdel i stueetagen, som har store facadevinduer ud mod gågaden, hvilket sikrer optimal synlighed og mulighed for effektiv varepræsentation og branding. 1. salen rummer personalefaciliteter, herunder lille køkken og toilet, samt et ekstra rum der egner sig til et lille lager eller opbevaring.

Der er mulighed for udstilling og udeservering på gågaden, hvor lejemålet ligger på solsiden det meste af dagen.

Det er ligeledes muligt at tilleje p-pladser for kr. 600 + moms pr. måned.

Anvendelse:
Lejemålet er ideelt til café, butik eller anden publikumsorienteret virksomhed, der ønsker en central placering med god eksponering og adgang til byens liv.

Kontakt Nordicals på 7611 0160 og forhør nærmere eller booke en fremvisning - vi står klar til at hjælpe dig.