Kanalen 1
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmægler udbyder attraktivt og moderne kontorlejemål på Kanalen 1, Esbjerg til leje. Lejemålet er ideelt til virksomheden, der ønsker en repræsentativ adresse i Esbjergs havne- og midtbyområde.

Beliggenhed:
Lejemålet ligger centralt på Kanalen 1 i Esbjergs attraktive havne- og midtbyområde, hvor moderne erhvervsliv møder maritim atmosfære. Området er præget af nyudviklede kontorbyggerier, kreative miljøer og let adgang til byens centrale funktioner.
Placeringen giver hurtig forbindelse til både Strandby Plads, Kongensgade og Esbjerg Havn, og samtidig er der kort afstand til motorvejstilkørslen mod Varde og Kolding.

Beskrivelse:
Lejemålet på 197 m² er et åbent kontormiljø som fremstår lyst og moderne med en fleksibel indretning. De store vinduspartier giver et behageligt lysindfald, og lejemålet opleves rummeligt og professionelt. Tilhørende lejemålet er et fint Tekøkken samt eget mødelokale/ printerlokale.

Lejer kan ligeledes tilgå de 39 m² velindrettet fællesarealer, som skaber en god daglig ramme for medarbejdere og gæster.
Der er mulighed for at tilkøbe ekstra i form af:
- Parkering
- Fitness
- Frokost el. morgenmad
- Mødelokaler og forplejning
- Vicevært

Ejendommen drives udelukkende på 100% certificeret grøn el, hvilket sikrer en miljøvenlig og bæredygtig drift hele året rundt. På området findes der 14 ladestandere, som gør det nemt og bekvemt for både medarbejdere og besøgende at oplade elbiler. Derudover er ejendommen energioptimeret med moderne løsninger, der reducerer energiforbruget og understøtter en mere klimavenlig hverdag.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til alle former for handelsvirksomhed, administration samt håndværksvirksomhed.

Kontakt Nordicals for nærmer info eller booke fremvisning på telefon 7611 0160