Kongensgade 42, st.
6700 Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velbeliggende butikslejemål midt på Kongensgade - Esbjergs mest centrale og mest besøgte gågade. Lejemålet udgør pt. den nuværende Matas-forretning og tilbyder en yderst synlig og attraktiv placering med stor, konstant kundestrøm året rundt.

Beliggenhed:
Lejemålet er placeret på Kongensgade 42, midt på Esbjergs primære gågade og absolutte handelsstrøg. Området er kendetegnet ved et højt aktivitetsniveau dagen igennem med et bredt mix af kædebutikker, specialforretninger, caféer og servicevirksomheder. Lejemålet ligger i direkte tilknytning til Torvet, som er et centralt samlingspunkt og et af byens mest besøgte områder med løbende byliv, events og tæt kundestrøm. Med Matas som den nuværende lejer i stueetagen fremstår placeringen som veletableret og velkendt i bybilledet.
Der er gode parkeringsmuligheder i nærliggende parkeringshuse og kort afstand til offentlig transport, herunder banegården og flere buslinjer, hvilket sikrer nem adgang for både kunder og medarbejdere.

Beskrivelse:
Lejemålet har en bred og indbydende facade ud mod gågaden, hvilket giver optimale muligheder for stærk varepræsentation og markant butiksprofilering. De store facadevinduer skaber et lyst og åbent udtryk, og butikken fremstår moderne, velindrettet og i en størrelse, der passer både detailkæder og specialbutikker.
Indretningen består af et stort, regulært butikslokale med god loftshøjde, fleksible indretningsuligheder samt baglokale med lager, personalefaciliteter og direkte adgang til gård. Derudover er der ca. 60 m² kælder som også kan bruges som lager/opbevaring.

Lejemålet tilbyder en fleksibel indretning med mange alternative anvendelsesmuligheder og kan let tilpasses både funktionelt og æstetisk, så det matcher netop den kommende lejers behov og drift.

Anvendelse:
Lejemålet henvender sig til en bred vifte af virksomheder, som ønsker en synlig og central placering. Lokalet egner sig til både detailhandel, livsstils- og konceptbutikker samt andre publikumsrettede erhverv, som kan drage fordel af den tætte kundestrøm og det aktive bymiljø.

Kontakt Nordicals for mere info eller booke en fremvisning på telefon 7611 0160.