Hammershusvej 14
7400 Herning

Attraktive lagerlokaler

Velbeliggende og attraktive kontor- og lagerlokaler i Herning Nord udbydes til leje.

Lejemålet har facadebeliggenhed ud mod den stærkt trafikeret Vesterholmvej.

Lejemålet indeholder ca. 357 m² administration og konto og ca. 330 m² lager. Der p.t. er mulighed for at leje yderligere på 1.320 m² lager. Præsentabelt administrationsafsnit med kontorer i varierende størrelse, mødelokaler, showroom og gode personalefaciliteter.

Stort sammenhængende opvarmet lagerområde med en frihøjde under spær på 2,65 meter og med 1 mindre porte.

Lokalerne er beliggende ca. 3 km. fra motorvejsafkørsel 15, Herning N.

Der betales aconto el og varme til udlejer. Fællesudgifter udgør aconto 30.000 kr. pr. år (2024-tal) og dækker bl.a. lejers forbrug af vand/vandafledning, renovation, ejendomsforsikring, udvendig renholdelse, ejendomsskat og vicevært. Udgiften svarer til 44 kr. pr. m².

Trappeleje:
Udlejer tilbyder følgende attraktive trappeleje:

1. års leje excl. moms udgør kr. 187.920 - svarende til kr. 180 pr. m² lager og kr. 360 m² kontor.
2. års leje excl. moms udgør kr. 208.800 - svarende til kr. 200 pr. m² lager og kr. 400 m² kontor.
3. års leje excl. moms udgør kr. 229.680 - svarende til kr. 220 pr. m² lager og kr. 440 m² kontor.

Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale, dog tidligst 1.1.2025.