Gl Kongevej 1B
7442 Engesvang

Velbeliggende lager- og kontorlejemål på 740 m² med kort afstand til motorvejsnettet udbydes til leje.

Lejemålet indeholder et stort regulært højloftet lagerlokale på 420 m² med 5,5 m. til spær samt med yderligere 80 m² indskudt dæk, der kan udnyttes som lager, showroom eller depotrum, der samtidigt forbinder lageret med kontorlokalerne på 1. sal.

Kontorlokalerne på 240 m² er beliggende på 1. sal med facadeudsigt, hvilket skaber et godt lysindfald og nogle gode rammer for brugeren, og er indrettet med et åbent kontormiljø m/the-køkken samt foldevæg til særskilt kontorlokale, der kan tilgås via fordelingsgang. Hertil kommer tilhørende personalefaciliteter i form af toilet- og omklædningsrum m/brusefacilitet samt fælles trappeopgang og indgangsparti, der deles med lejeren i stueetagen.

Lejemålet er beliggende i en lager- og produktionsejendom på i alt 4.763 m² med facadebeliggenhed ud til Gl. Kongevej, og ejendommen er p.t. opdelt i flere lejemål, der bl.a. rummer Uni-Rep, Mascot og Horsens Truck og Liftservice ApS.

Der er mulighed for leje af yderligere 317 m² kontorlokaler, såfremt der måtte være behov herfor.

Område:
Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Engesvang med kun ca. 300 meter til Viborgvej (Hovedvej A13), hvorfra der er meget kort kørselstid til motorvejsnettet ved til- og frakørslen i Pårup, som bl.a. forbinder strækningen Århus-Herning.
Fra Engesvang er der ca. 18 km. til Silkeborg og og ca. 30 km. til Herning.

Udenomsarealer:
Er med belægningssten til køre- og p-arealer. Derudover græsplæne samt få træer og buske.

P-forhold:
Der er parkeringspladser efter først til mølle-princippet.

Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale. De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis behjælpelig, såfremt der måtte være ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.