Østergade 12
7400 Herning

Nordicals Midtjylland har fornøjelsen af at udbyde denne helt unikke og velvedligeholdte investeringsejendom VOLMERHUS med helt optimal beliggenhed i gågaden i Herning til salg.

VOLMERHUS er oprindeligt opført i 1912 og er en af byens smukkeste ejendomme, og er løbende vedligeholdt og moderniseret, således lokalerne matcherne lejernes forventninger og behov.

Erhvervslejemålene er udlejet til Gusto Sandwich, Hørbart og U-Poke. Revisionsfirmaet Anker Høst har opsagt deres lejemål til fraflytning 30.09.2024. I denne forbindelse skal en del af deres lejemål på 2. sal tilbageføres til en boliglejlighed.

I ejendommen er der i dag 3 boliglejligheder på henholdsvis 2. og 3. sal. Lejlighederne fremstår yderst velholdte, og der er bl.a. adgang til tagterrasse.


Område:
Ejendommen er beliggende i gågaden med Herning Centralbibliotek, som nærmeste nabo, og med gennemgang til Volmerhus Passagen.

Denne er udført med flise- og brostensbelagt gangpassage mellem gågaden og det bagvedliggende p-område. Dette er med til at skabe optimale tilkørselsforhold for butikkernes kunder. Ejendommen fremstår således let tilgængelig, og har kort afstand til busterminalen og togstationen.

Denne placering har været medvirkende til, at ejendommen historisk aldring har haft tomgang af betydning.


P-forhold:
Ejendommen er beliggende i den centrale del af Herning. Der er offentlig P-plads henholdsvis på Smedegades p-plads og ved Kousgaards Plads ved DGIs p-kælder.