Enghavevej 8-10, Ikast
7430 Ikast

Nu har du en enestående mulighed for at erhverve en veldisponeret boligudlejningsejendom med 4 attraktive lejligheder, beliggende på Enghavevej 8-10 i Ikast. Ejendommen består af to separate bygninger, hver med to boliger, og er opført i henholdsvis 1935 og 1942 med løbende renoveringer, hvilket sikrer en tidssvarende standard.

Ejendommen
Samlet boligareal: 317 m²
Opdelt på 2 matrikler
Indretning:
2 lejligheder i stueplan med direkte adgang til kælder og egen terrasse med udgang til haven
2 lejligheder på 1. sal med udvendig adgang - heraf én med egen tagterrasse
Beliggenheden er særdeles attraktiv, da boligerne ligger i gåafstand til Ikast centrum, hvilket gør dem ideelle for lejere, der ønsker at have let adgang til alle dagligdagens fornødenheden.



Området
Ikast er en dynamisk by med ca. 16.000 indbyggere og fungerer som et centralt knudepunkt i regionen. Byen har:

Optimal infrastruktur: Nem adgang til Herning-Aarhus motorvejen - kun 10 km til Herning, 26 km til Silkeborg og 67 km til Aarhus.
Stærkt erhvervsliv og gode jobmuligheder
Fuld service: Dagligvarebutikker, caféer, skoler, daginstitutioner og et bredt udvalg af fritidstilbud.
Aktivt by- og foreningsliv: Kulturtilbud, sport på højt niveau, bl.a. kvindehåndbold og FC Midtjyllands træningsfaciliteter.


Hvorfor investere her?

Ejendommen ligger i et attraktivt område med kort afstand til både centrum og motorvejsnettet, hvilket sikrer nem adgang og stor bekvemmelighed for lejerne. Området er kendetegnet ved et stabilt lejemarked, hvilket giver en solid base for en langsigtet investering. Selve ejendommen har karakter og fremstår med gode udearealer, der skaber et indbydende miljø for beboere og brugere.