Hovedgaden 12
7260 Sønder Omme

Investeringsejendom med fuld udlejning - ét erhvervslejemål og fire boliglejemål

På hovedgaden i Sønder Omme udbydes denne fuldt udlejede investeringsejendom med et attraktivt mix af bolig- og erhvervslejemål. Ejendommen er oprindeligt opført i 1919 og fremstår pæn og velholdt med et solidt og ordentligt udtryk, og med lejemål med gode planløsninger.

Ejendommen består af i alt fem lejemål:

Erhvervslejemål - frisørsalon (101 m²)

Det rummelige erhvervslejemål er flot indrettet og består af:

Stor, lys salon med store facadevinduer
Kundetoilet
Baglokale med køkken og spiseplads
Stort badeværelse i tilknytning til baglokalet
Lejemålet fremstår i pæn og moderne stand og huser i dag en velfungerende frisørforretning.



Fire boliglejemål

De fire boliglejemål varierer i størrelser fra 60 m² til 150 m², hvilket giver en god diversitet i lejersegmentet. Alle er veldisponerede og udlejet til stabile lejere.

Ejendommen har desuden en carport opført i 2003, som kan benyttes af lejere.

Ejendommen er fuldt udlejet, hvilket gør den særligt attraktiv for investorer, der søger en stabil og driftssikker ejendomsportefølje.



Attraktiv beliggenhed i Sønder Omme

Sønder Omme er en by i Billund Kommune. Byen er kendetegnet ved et aktivt lokalsamfund, gode lokale faciliteter og en central placering i regionen.

Sønder Omme har daglige busafgange gennem byen og kort afstand i bil til en række væsentlige byer i regionen, herunder Brande, Grindsted, Ølgod, Skjern og Tarm

Byens placering i Billund Kommune betyder også, at der kun er kort afstand til Billund Lufthavn og Legoland.



Faciliteter i byen

Sønder Omme har en række attraktive faciliteter, der gør byen attraktiv for både beboere og erhvervsdrivende, bl.a Sønder Omme Skole - med elever fra 0.-9. klasse, Multicenter med flere indendørs- og udendørs aktiviteter og Sønder Omme Kro & Hotel samt 2 dagligvarebutikker, pizzaria og bager.

Byen har desuden plejecenter og et aktivt foreningsliv, der bidrager til et stærkt lokalsamfund.



Konklusion

Hovedgaden 12 er en solid investeringsejendom med fuld udlejning, veldisponerede lejemål og et velfungerende erhvervslejemål. Kombinationen af en vedligeholdt ejendom, stabile lejere og en attraktiv placering i et bysamfund med gode faciliteter gør denne ejendom til et stærkt kort for investoren, der ønsker en sikker og langsigtet investering.