Snejbjerg Hovedgade 88, Snejbjerg
7400 Herning

Denne investeringsejendom udbydes med to separate og moderniserede boliglejemål, beliggende centralt på Snejbjerg Hovedgade - et område med høj efterspørgsel og kort afstand til Herning midtby. Ejendommen er ideel for den private investor, der ønsker en overskuelig og veldrevet ejendom med lav vedligeholdelse og stabilt afkast.

Investeringsejendommen indeholder stuelejlighed på 88 m² og 1. sals lejlighed på 66 m². Begge lejligheder fremstår i gennemrenoveret stand, og har separat afregning af el og varme direkte til forsyningsselskaberne - hvilket sikrer enkel drift og reducerer ejerens administrative byrde.

Nuværende ejer har istandsat ejendommen med

Nye køkkener og badeværelser
Ny entré i stuelejligheden
Nye gulve og klinker
Lydisolering af etageadskillelse mellem lejlighed i stueplan og 1. sal
Nye lofter
Udskiftning af flere vinduer
Nymalet facade
Nye tagrender
Ejendommen ligger i hjertet af Snejbjerg med gåafstand til skole, idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport. Herning centrum nås på få minutter, hvilket gør ejendommen attraktiv for lejere i både unge og etablerede segmenter.

Ejendommen henvender sig til private investorer, der ønsker en driftsvenlig ejendom med to separate lejemål. Den høje istandsættelsesgrad og den attraktive beliggenhed understøtter en stabil udlejning og et langsigtet afkast. Med minimal vedligeholdelse og lav tomgangsrisiko er der tale om en solid investering med god balance mellem risiko og afkast.