Neptunvej 4-6
7430 Ikast

På adressen Neptunvej 6 i Ikast udbydes en velbeliggende og alsidig erhvervsejendom med et samlet areal på 2.735 m², beliggende på en 4.304 m² stor grund i et etableret erhvervsområde med nem adgang til Ikast midtby og motorvej. Derudover indgår grunden beliggende Neptunvej 4 med et areal på 2.030 m² i handlen. Dette giver køber yderligere udviklings- eller parkeringsmuligheder.



Ejendommen består af tre sammenhængende bygninger som anvendes til kontor og lager. En del af de tidligere lagerfaciliteter er i dag omdannet til moderne og præsentable kontorfaciliteter. Indretningen er derfor fleksibel, og dele af ejendommen kan let føres tilbage til lageranvendelse, hvilket giver køber mange muligheder.



Kontorarealer udgør i dag samlet ca. 2.000 m², herunder tidligere lagerarealer, der er ombygget til kontor. Den samlede lagerfacilitet udgør lige over 700 m² og hertil en fælles kantine på 132 m². Af ejendommens samlede areal er 760 m² udlejet og genererer en lejeindtægt. Det giver køber mulighed for selv at anvende lokaler til egen virksomhed.



Hvis køber ønsker at føre tidligere omdannet kontordel tilbage til lager, vil der til købers anvendelse være lige under 1.100 m² lager og omkring 600 m² kontor - hertil adgang til kantine.



Ejendommen er placeret i et aktivt erhvervsområde i Ikast med kort afstand til motorvejsnettet og gode forbindelser til resten af Midtjylland. Området er præget af erhvervsaktivitet og god infrastruktur. Ejendommen er delvist udlejet, hvilket giver køber en kombination af lejeindtægt og mulighed for egen anvendelse. Den fleksible indretning og beliggenhed gør ejendommen attraktiv for både investorer og virksomheder med behov for kontor og lager.



Neptunvej 6 og Neptunvej 4 udbydes samlet for DKK 9.000.000. Der kan være mulighed for at erhverve ejendommen som en selskabshandel. Der er en udskudt skat i selskabet.