Søtorvet 21
8600 Silkeborg

Drømmer du om at etablere din café, vinbar eller et andet spændende koncept i Silkeborgs meget attraktive nye bydel? Så er dette butislejemål på 157 m² i Søtorvet en oplagt mulighed. Med en placering direkte ved Gudenåen og strøget, får du en unik ramme, hvor dine gæster kan nyde både byliv og natur.

Lokalet er i dag indrettet som tapas- og vinbar med åbent køkken, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Her er plads til at videreføre det eksisterende koncept eller skabe noget helt nyt. Inventar fra tidligere lejer kan tilkøbes, hvilket gør opstarten nemmere og mere økonomisk fordelagtig.

Indretningen består af et stort, lyst rum med fleksible muligheder. Stort separat lokale - perfekt til barområde, lounge eller selskabslokale. En elegant New Yorker-dør adskiller rummet fra det store rum (kan tilkøbes, hvis du ønsker at bevare den stilfulde detalje).

Derudover rummer lejemålet et rum til f.eks. produktions-/anretterkøkken med mulighed for vaskestation. Endvidere kundetoilet samt baglokale til opbevaring. Bemærk, at der ikke er mulighed for madproduktion, som kræver udsugning.

En stor fordel ved lejemålet er muligheden for udeservering om sommeren, hvilket giver ekstra kapacitet og skaber en attraktiv ramme for gæsterne. Derudover tilbyder Søtorvet 2 timers gratis kundeparkering i P-kælderen, hvilket er en sjælden luksus i centrum og gør det nemt for dine kunder at besøge dig.
Området
Søtorvet er Silkeborgs nye, moderne bydel med en unik beliggenhed mellem Havnen og Torvet - midt i byens hjerte og direkte ved vandet. Området er kendetegnet ved et levende miljø med et attraktivt mix af gastronomi, detailhandel og boliger. Her finder du stærke naboer som Restaurant Flammen, Brandt Brød, Mammis Gelato, SuperBrugsen, apotek og flere specialbutikker, der tilsammen skaber et dynamisk og besøgsrigt område.

Silkeborg centrum ligger kun få minutters gang fra lejemålet, og der er nem adgang til motorvejen mod Aarhus og Herning, hvilket sikrer god tilgængelighed for både lokale og tilrejsende gæster.

Søtorvet er et område, der er fuldt udlejet - en perfekt ramme for dig, der vil skabe en succesfuld forretning i hjertet af Silkeborg.

Trapperabat:
Årlig leje kr. 1.800 pr. m² reguleres pr. 1. juni efter nettoprisindekset, dog min. 3%.

• 0-12 måneder ydes rabat kr. 500 pr. m²
• 13-24 måneder ydes rabat kr. 250 pr. m²