Mads Clausens Vej 9
8600 Silkeborg

Søger du makismal fleksibilitet og arealer tilpasset efter ønske, så kan vi med stor sandsynlighed finde løsningerne på Mads Clausens Vej 9.

Her kan du leje fra 295 m² lager, og helt op til 1.908 m², med mulighed for tilleje af pæne kontor- og mandskabsfaciliteter efter behov. Udlejer er Gerdsen Flytteservice, som selv har til huse i ejendommen og derfor kan tilbyde at assistere med fragt og handling af dine varer. Dette kan spare tid og ressourcer, ligesom det kan sikre dig en mere smidig logistikproces. Desuden kan udlejer tilbyde brug af eksisterende pallereoler, og løbende tilpasning af lejemålets arealer i takt med at dine behov måtte ændre sig. Med andre ord er fleksibiliteten helt i top !

Også beliggenheden er i top. Med en attraktiv placering i Silkeborgs nordlige industriområde, har du nem adgang til ringvejen, de nordlige indfaldsveje og ikke mindst motorvejstilkørsler mod Herning i vest og Aarhus i øst. Den fordelagtige placering sikrer en optimal logistik for virksomheder med behov for effektiv transport til og fra lageret.

Selve lageret er lyst og regulært med ca. 4,5 m loftshøjde og ovenlys. Ejendommen er isoleret, frostfri og kan opvarmes efter behov. Flere porte sikrer fælles adgang i niveau, ligesom der vil være mulighed for at benytte Gerdsens rampetilkørsler i den modsatte ende af bygningen. Afhængig af placering og areal vil du tilsvarende skulle acceptere, at Gerdsen og evt. andre lejere benytter portene i den lejede del af bygningen til gennemkørsel. Der vil dog også være mulighed for leje af særskilt afskærmede arealer som kun du har adgang til - lad os høre dine ønsker, så finder vi løsningerne.

Desuden er der mulighed for leje af indskudte værkførerkontorer eller regulære kontor- og mødelokaler efter behov, ligesom der vil være mulighed for at tilleje adgang til fælles frokoststue og personalefaciliteter med omklædningsrum mv. Kontorlokalerne fremstår pæne og præsentable med parkering ved døren.

Det bemærkes, at lejemålet og konceptet her er optimeret til logistik- og lagerbrug, og derfor ikke henvendt til produktion, værksted eller lign.

"Gør det nem' - Ring til Gerdsens Flyttemænd" lyder et velkendt slogan i Radio Silkeborg. Start med at ringe til Nordicals og aftal en fremvisning, så hjælper Gerdsen også gerne med at flytningen bliver nem', og din fremtidige lagerlogistik bliver ligeså fleksibel.

Udenomsarealer og parkering:
Tilkørsel med og uden rampe. Flisebelagt parkeringsareal. Ingen udendørs oplag.

Område:
Silkeborgs nordlige erhvervsområde langs Nordre Højmarksvej er særligt attraktiv pga. den relative nærhed til by og boligområder, samtidig med en stærk logistisk placering tæt ved motorvej, ringvej og hovedindfaldsveje. Mads Clausens Vej 9 ligger i anden række til den ydre ringvej og blot 2 km fra motorvejstilkørsler mod Aarhus og Herning.

Parkering:
Efter udlejers anvisning.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.

Overtagelse:
Lejemålet overtages som beset og er ledigt til overtagelse efter nærmere aftale.