Randersvej 2D, 3. + 4.
8600 Silkeborg

Topmoderne kontorlejemål med fleksibilitet, udsigt og stærke fællesfaciliteter.

I den nyopførte Silkeborg Erhvervspark udbydes to indflytningsklare kontoretager til leje, beliggende på 3. og 4. sal i det nyeste kontortårn på Randersvej 2D. Lejemålene kan lejes opdelt i hver sin etage af 516 m² eller samlet med et areal på 1.032 m². To trappetårne og elevator giver god adgang til etagerne, som hver er indrettet med åbne kontormiljøer samt flere gode møderum.

Begge etager fremstår med moderne materialevalg, høj kvalitet og et fantastisk lysindfald, der understøtter et inspirerende arbejdsmiljø. Udsigten fra begge etager er uovertruffen og giver en ekstra dimension til arbejdsdagen. Det gode indeklima med ventilationsanlæg bidrager også til høj medarbejdertilfredshed og produktivitet. Centralt på hver etage er indrettet eget the-køkken med plads til uformelle samtaler ved kaffemaskinen, samt områder til teknik, print og kopi mv.

Arealerne inkluderer desuden adgang til fælles stueplan med en særdeles præsentabel foyer, elevator, yderligere mødelokaler med AV-udstyr, toiletter og bad samt en indbydende kantine med frivillig frokostordning. Kantinen fungerer også som samlingspunkt for sociale og faglige arrangementer, hvilket skaber mulighed for netværk og samarbejde på tværs af virksomheder. Ejendommen huser allerede stærke profiler som Lars Larsen Group, OpenNet, Danske Bank, Mjølner og HS Hansen.

Med fleksible lejemuligheder, moderne faciliteter og en attraktiv placering er dette en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i Silkeborgs mest dynamiske erhvervsområde.

Optimal beliggenhed med nem adgang og grønne løsninger

Ejendommen ligger strategisk perfekt ved Silkeborgs indre ringvej og motorvejstilkørsel, hvilket sikrer nem adgang til både Aarhus, Herning og resten af regionen. Der er bybus lige ved døren, og dagligvareindkøb kan klares hos naboen Coop. Fitnesscenter, Center Nord og Silkeborgs hyggelige midtby ligger blot få minutters kørsel der fra, hvilket gør området attraktivt for både medarbejdere og besøgende.

Parkeringsforholdene er helt i top, med stor P-plads lige ved døren, fri parkering og masser af el-ladestandere - ideelt for virksomheder med grøn profil og behov for nem logistik. Her findes også overdækket cykelparkering samt sydvendte terrasser hvor frokosten kan nydes på sommerdage.

Den samlede pakke af moderne kontorfaciliteter, stærke nabovirksomheder og central beliggenhed gør Randersvej 2D til et af Silkeborgs mest attraktive kontorlejemål.

Udenomsarealer og parkering:
Der er fri parkering for ejendommenes lejere og kunder, heraf masser af Clever ladestandere til el-biler til rådighed for lejere og gæster. På ejendommens sydlige side er anlagt flere terrasser, bl.a. med adgang fra kantinen.

Beliggenhed:
Erhvervspark Silkeborg er beliggende i erhvervskorridoren langs Silkeborgmotorvejen, hvor synlighed og tilgængelighed er nogle af nøgleordene. Området udvikles yderligere de kommende år, hvor der er mulighed for mange forskellige former for erhverv til bl.a. kontor og hotel, konferencecenter, engroshandel, pladskrævende erhverv, fritidsformål og undervisning mv. Ejendommen er placeret ved motorvejsafkørsel C mod Århus, og har desuden kort afstand til fuldt tilslutningsanlæg mod øst til Herning. Desuden velplaceret i det trafikale knudepunkt ved Silkeborg Stadion mellem den indre og ydre ringvej, samt hovedindfaldsvejen, Nørreskov Bakke.

Kantineordning:
Der tilbydes en lækker frivillig frokostordning til aktuelt 72 kr./dag inkl. morgenmad om fredagen.

Medfølgende løsøre:
På begge etager medfølger indbygget grundbelysning. På 3. sal medfølger desuden indretning med akustikpaneler, gardiner og opbevaringsmøblement mv.

Overtagelse:
Lejemålet er klar til indflytning og overtages nyopført og nymalet. Efter nærmere aftale mulighed for lejertilpasning mod lejetillæg.