Lyngbygade 27
8600 Silkeborg

Denne charmerende og veldisponerede boligudlejningsejendom på Lyngbygade 27 i Silkeborg udbydes til salg - en sjælden mulighed for investorer, der ønsker en ejendom med central beliggenhed og minimal risiko for tomgang. Ejendommen er beliggende i det attraktive og eftertragtede område Sydbyen, kun få minutters gang fra Silkeborgs pulserende midtby og naturskønne omgivelser.

Ejendommen består af et klassisk forhus med tre lejligheder på hhv. 52 m², 56 m² og 63 m² samt et baghus med én lejlighed på 41 m². Lejligheden i baghuset fremstår nyrenoveret. En af lejlighederne i forhuset er ligeledes blevet renoveret i nyere tid. De øvrige lejligheder er i god og velholdt stand.

I baghuset er der etableret fælles vaskefaciliteter med vaskesøjle og poletindkast - en praktisk og driftsvenlig løsning for både udlejer og lejere. Derudover er der en overdækket cykelparkering, som bidrager til den daglige bekvemmelighed. Evt. parkering af bil foregår nemt og bekvemt på gaden lige foran ejendommen.

Ejendommen har gennem årene været fuldt udlejet, og udlejer har aldrig oplevet problemer med genudlejning - et klart bevis på den høje efterspørgsel og attraktive beliggenhed.

Ejendommen henvender sig til investorer, der søger en fornuftig og overskuelig boligudlejningsejendom med lav risiko.

Sydbyen - en af Silkeborgs mest eftertragtede beliggenheder:
Lyngbygade 27 ligger i hjertet af Sydbyen - et roligt og populært boligområde, der kombinerer nærhed til naturen med kort afstand til byens mange tilbud. Herfra er der kun få minutters gang til Silkeborgs hyggelige midtby med gågader, specialbutikker, caféer og restauranter. Banegården ligger ligeledes i kort afstand, hvilket gør det nemt for pendlere og studerende at komme til og fra byen.

Området er omgivet af smukke skovområder og de karakteristiske Silkeborgsøer, som tiltrækker både lokale og tilflyttere. Der er desuden nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det hurtigt at komme til både Aarhus, Herning og resten af Midtjylland. Sydbyen er kendt for sin blanding af klassiske byejendomme og nyere boligbyggeri, hvilket skaber et levende og attraktivt nærmiljø med stor efterspørgsel på lejeboliger.