Nygade 15, st.
8600 Silkeborg

På Nygade 15 udbydes nu et særdeles attraktivt og synligt butikslejemål på 111 m², placeret i hjertet af Silkeborgs mest efterspurgte handelsområde, "Firkanten". Lejemålet har en markant bred facade og store udstillingsvinduer, som giver optimale muligheder for at præsentere varer til den betydelige kundestrøm i gågaden.

Lokalet er ideelt til detailhandel, showroom eller skønhedspleje og velvære med højt eksponeret beliggenhed. Indvendigt fremstår lejemålet som et charmerende og velindrettet butiksmiljø, hvor trægulve og troltektlofter skaber en varm atmosfære med god akustik. Vinduer mod gårdhave tilfører ekstra lys og gør rummet lyst og behageligt at opholde sig i. Den regulære grundplan giver stor fleksibilitet i indretningen af butiksarealet, uanset om behovet er til præsentationsmiljøer, kundeområde eller arbejdsstationer.

Foran lejemålet er der mulighed for udstilling af gadevarer under markiser som fremhæver butikken i gadebilledet. Lejemålet er desuden udstyret med rullegitter og eksisterende butiksbelysning, så en ny lejer nemt kan gå i drift. Til lejemålet hører funktionelle baglokaler med the-køkken, toilet og kontorplads, samt mulighed for at overtage nuværende lejers lette skillevægge til lagerformål.

Produktion og opvarmning af fødevarer er ikke muligt.

Området
Lejemålet er placeret i hjertet af Silkeborgs stærkeste handelsområde "Firkanten", som består af Nygade, Søndergade, Vestergade og Tværgade. Den tætte beliggenhed til parkeringspladsen ved Mejerigården med indkørsel fra Nygade giver fremragende tilgængelighed for kunder. Her finder man et veludviklet og levende handelsmiljø med et bredt udvalg af detailkæder, specialforretninger, caféer og servicevirksomheder. Blandt de nærmeste naboer findes bl.a. flere optikere, saloner, kaffebarer og caféer såsom Joe & the Juice, Momo Coffee, Humlechok og Picasso.

Silkeborg har desuden markeret sig nationalt som en stærk handelsby og har opnået den prestigefyldte titel Årets Handelsby 2022-2024 i forlængelse af en omfattende fornyels og forskønnelse af gågaden med ny belægning og grønne arealer i Danmarks Outdoor Hovedstad, som tiltrækker både lokale, regionale og tilrejsende besøgende.

Der er gode parkeringsmuligheder få meter fra lejemålet, og Silkeborgs gågader, Torvet og øvrige centrale byfunktioner ligger i umiddelbar nærhed.