Langgade 31, Sparkær
8800 Viborg

Kombineret forretnings-/ beboelsesejendom indeholdende 3 gennemrenoverede (ca. 2016) beboelseslejligheder samt 1 købmandsforretning.

Købmandsbutikken og 2 af lejlighederne er udlejede. Lejligheden på 1. sal over købmandsbutikken er ledig til købers disposition.

Lejlighederne størrelse er hhv. 80 m2, 90m2 og 103 m2. Alle er 3-værelsers lejligheder.

Ejendommen er opført i 1906 og om-/tilbygget i 2017. Desuden garage på 22 m2.

Opført i 1,5 plan med udnyttet tagetage. Desuden kælder, der bl.a. benyttes af købmandsforretningen til lager.

Tag: sadeltag: belagt med betontagsten.

Opvarmning: naturgas.

Udenomsarealer: flisebefæstet p-areal bag ejendommen. Desuden haveareal, der ligger upasset hen.

Det bemærkes:

at der er uopfyldt krav fra Viborg Kommune om separatkloakering af ejendommen.

at der ikke løbende er lavet forbrugsafregning overfor lejerne i ejendommen.

at ejendommen sælges med sædvanlig ansvarsfraskrivelse for et konkursbo.

Sparkær er en lille landsby i Viborg Kommune, beliggende i Region Midtjylland, cirka 15 km vest for Viborg. Byen har omkring 611-625 indbyggere og ligger naturskønt med gode forbindelser til både Viborg og Skive. Sparkær er kendt for sit stærke fællesskab og rige foreningsliv med aktiviteter som spejder, gymnastik, fodbold, tennis, amatørteater og seniorklub. Der findes dagpleje, børnehave, skole og friplejehjem i byen. Sparkær har også en aktiv udviklingskultur, hvor borgerne i fællesskab har etableret faciliteter som købmandsbutik, Billingepark, legeplads og renoveret forsamlingshus og medborgerhus. Byen fik i 2022 genåbnet sit trinbræt på Aarhus-Struer-banen, hvilket har styrket mobiliteten.

Sparkær blev i 2023 kåret som Årets Landsby i Danmark. Prisen uddeles af Landdistrikternes Fællesråd, Landsforeningen Landsbyerne i Danmark og Forenet Kredit. Temaet for 2023 var landsbyer, der stod sammen under energikrisen. Sparkær imponerede dommerne med projekter som overgang fra naturgas til fjernvarme, etablering af solceller, genåbning af trinbræt og en generel vilje til at bevare lokale tilbud som købmand, skole og børnehave. Byen bruger humlebien som symbol - et billede på, at selv det umulige kan lade sig gøre med vilje og fællesskab.