Sct. Mathias Gade 68
8800 Viborg

Sagsnr. 2449V

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.605 m²

2.198 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

17.000.000 kr.

10.592 kr.

14,24 %

2.687.818 kr.

1.675 kr.

322.254 kr.

201 kr.

Præsentabel projekt-/ investeringsejendom

med central beliggenhed med facade mod Hjultorvet og på Viborgs hovedstrøg.

Lejeforhold: ejendommens stueetage, kælder samt 1. sal er udlejet til Nordea. 2. sal er et ledigt kontorlejemål og 3. sal er indrettet til stort møde-/ konferencelokale med køkken.

Fra 2. og 3. sal er der søkig til Søndersø.

Der forefindes lille elevator i trappeopgangen.

De ledige lejemål kan evt. omdannes til beboelseslejligheder.

Ejendommens forbygning er opført i 1915 og tilbygget med bagbygning i 1975.

Forbygningen er opført i 3,5 plan med ydervægge i røde teglsten.

Desuden stort kælderareal.

Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med røde teglsten.

Der er monteret småsprossede hvide trævinduer i facaderne.

Bagbygningen er opført i 1 plan og tagkonstruktionen er built up (fladt tag) belagt med tagpap.

Bygningens stueetage er indrettet med et stort rektangulært forretningslokale med adgang til mødelokaler i siderne af lokalet.

Desuden trappe- og elevatoradgang til kælderen, hvor der forefindes gangarealer med adgang til boksrum, teknikrum, garage, depotrum.

På 1. sal er der kontormiljø / storrumskontor med adgang til mødelokale. 2. sal indeholder køkken- og frokostrum, toiletter etc. 3. sal indeholder stort mødelokale og køkken og toiletter.

Der er monteret ventilation / aircondition i lokalerne.

Ejendommens grundareal bag bygningen er hovedsageligt befæstet med SF-betonsten. Arealerne er hovedsageligt udlagt til parkering.

Antal p-pladser: 27 p-pladser samt 1 stk. handicap p-plads.
Ejendommen fremtræder i en god og vedligeholdt stand.

I 2011 er ejendommens tag og kviste fornyet.
Ejendommen er bevaringsværdig med høj bevaringsværdi.

Læs mere

Vil du vide mere?

Lignende ejendomme

Til top