Algade 5, Nygade 1A
7900 Nykøbing M
Sagsnr. 8365S-1
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
8.500.000 kr.
3.416 kr.
209.812 kr.
84 kr.
Projekt-/ forretningsejendom beliggende centralt i Nykøbing Mors med gode tilkørsels- og parkeringsforhold
Ejendommen har hidtil huset en dagligvarebutik, men vil kunne benyttes til en lang række andre former for butik, restauration, forlystelse, sundhed etc.
1. og 2. sal i forbygningen vil være oplagte til omdannelse til beboelsesformål, ligesom evt. fjernelse af parkeringsdæk og etablering af beboelse kunne være en mulighed.
Indretning stueplan: indgangsparti med adgang til stort rektangulært forretningslokale på 920 m². Loftshøjde 317 cm. Fra forretningslokalet er der adgang til tidligere flaskerum og bakeoff på 132 m² og til lagerlokaler, tidl. køle- og frostrum. Intern trappe til 1. sal, hvor der forefindes personalefaciliteter, kontor- og mødelokaler på i alt 155 m². Gulvet er lagt med grå klinker.
1. sal i forbygningen er ubenyttet og har tidligere været benyttet til beboelse og senest til personalefaciliteter for den tidligere dagligvarebutik. Der er udarbejdet tegninger vedr. etablering af 3 lejligheder på 1. sal. Arealet er på ca. 237 m² og skal totalrenoveres. 2. salen fremstår som et stort regulært tagrum og fremgår ikke af BBR og udgør ca. 190 m². Kan eventuelt udnyttes til beboelse.
Anvendelse: ifølge den gældende lokalplan for området er området udlagt til centerformål, der naturligt og funktionelt hører til i midtbyen. Inden for området må kun opføres eller indrettes bebyggelse til erhverv som følgende: butikker, kontorer, hoteller, restauranter, klinikker, offentlige formål samt lignende formål, som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt hører til i området. Der kan efter kommunalbestyrelsens godkendelse i hvert tilfælde indrettes boliger, hvor forholdene taler for det.
Køkken: personalekøkken på 1. sal.
Opvarmning: fjernvarme.
Ventilation/køl: ja.
Belysning: lysarmaturer.
Parkering: parkeringsanlæg i 2 plan med plads til ca. 140 biler.
Moms: ja.
Naboer: Apotek, Café Christian IX, Jyske Bank, Aja Kidz (børnetøj), Morsø Musikhus (musikinstrumenter), Rokkjærs Guld, Sølv & Ure, kunsthåndværkerbutikker, Vild med Lækkerier mv.
Naboens (Apoteket) bagbygning (tidligere flaskepantbygning) kan eventuel fjernes og dermed skabe en bedre synlighed mod Nygade.
Desuden medfølger parkeringsanlægget i 2 plan (Nygade 1A).
Ejendommen kan tillige lejes.
1. og 2. sal i forbygningen vil være oplagte til omdannelse til beboelsesformål, ligesom evt. fjernelse af parkeringsdæk og etablering af beboelse kunne være en mulighed.
Indretning stueplan: indgangsparti med adgang til stort rektangulært forretningslokale på 920 m². Loftshøjde 317 cm. Fra forretningslokalet er der adgang til tidligere flaskerum og bakeoff på 132 m² og til lagerlokaler, tidl. køle- og frostrum. Intern trappe til 1. sal, hvor der forefindes personalefaciliteter, kontor- og mødelokaler på i alt 155 m². Gulvet er lagt med grå klinker.
1. sal i forbygningen er ubenyttet og har tidligere været benyttet til beboelse og senest til personalefaciliteter for den tidligere dagligvarebutik. Der er udarbejdet tegninger vedr. etablering af 3 lejligheder på 1. sal. Arealet er på ca. 237 m² og skal totalrenoveres. 2. salen fremstår som et stort regulært tagrum og fremgår ikke af BBR og udgør ca. 190 m². Kan eventuelt udnyttes til beboelse.
Anvendelse: ifølge den gældende lokalplan for området er området udlagt til centerformål, der naturligt og funktionelt hører til i midtbyen. Inden for området må kun opføres eller indrettes bebyggelse til erhverv som følgende: butikker, kontorer, hoteller, restauranter, klinikker, offentlige formål samt lignende formål, som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt hører til i området. Der kan efter kommunalbestyrelsens godkendelse i hvert tilfælde indrettes boliger, hvor forholdene taler for det.
Køkken: personalekøkken på 1. sal.
Opvarmning: fjernvarme.
Ventilation/køl: ja.
Belysning: lysarmaturer.
Parkering: parkeringsanlæg i 2 plan med plads til ca. 140 biler.
Moms: ja.
Naboer: Apotek, Café Christian IX, Jyske Bank, Aja Kidz (børnetøj), Morsø Musikhus (musikinstrumenter), Rokkjærs Guld, Sølv & Ure, kunsthåndværkerbutikker, Vild med Lækkerier mv.
Naboens (Apoteket) bagbygning (tidligere flaskepantbygning) kan eventuel fjernes og dermed skabe en bedre synlighed mod Nygade.
Desuden medfølger parkeringsanlægget i 2 plan (Nygade 1A).
Ejendommen kan tillige lejes.
Læs mere
Vil du vide mere?
Morten Lundhøj
Toldboden 1, 6. sal , 8800 Viborg
+4570203911
8800@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top