Algade 18
7900 Nykøbing M
Sagsnr. 8397S
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
3.250.000 kr.
3.548 kr.
8,21 %
383.600 kr.
419 kr.
115.580 kr.
126 kr.
Investeringsejendom med to erhvervslejemål og to boliglejemål samt ledig tagetage
Investeringsejendom med to erhvervslejemål og to boliglejemål samt ledig tagetage.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på Algade i Nykøbing, er indrettet med to erhvervslejemål i stueetagen, hvoraf det ene er udlejet til Helsam / Morsø Helse, med en uopsigelighed for lejer til
31.12.2028. Det andet lejemål er ledigt p.t., og på 68 m2 har huset en frisør i en længere årrække.
Udover arealet i stueplan, råder Helsam også over en del af 1. sal til brug for administration samt træningssal.
På 1. sal er der desuden indrettet to boliglejemål på hhv. 105 m² og 110 m².
På 2. sal er registreret en enhed på 210 m² boligareal, der dog pt. ikke kan anvendes til beboelse grundet den nuværende stand. Der kan evt. etableres to-tre beboelseslejemål.
Bag ejendommen er der to parkeringspladser til brug for ejendommens lejere, samt en garagebygning med plads til et køretøj. I en af garagebygningens stueplan og 1. sal er der indrettet to mindre lokaler til lager/opbevaring.
Alt i alt er der tale om en fin ejendom på bedste placering i Nykøbing, med potentiale ved udnyttelse af 2. sal.
Opvarmning: fjernvarme.
Tag: eternittag.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på Algade i Nykøbing, er indrettet med to erhvervslejemål i stueetagen, hvoraf det ene er udlejet til Helsam / Morsø Helse, med en uopsigelighed for lejer til
31.12.2028. Det andet lejemål er ledigt p.t., og på 68 m2 har huset en frisør i en længere årrække.
Udover arealet i stueplan, råder Helsam også over en del af 1. sal til brug for administration samt træningssal.
På 1. sal er der desuden indrettet to boliglejemål på hhv. 105 m² og 110 m².
På 2. sal er registreret en enhed på 210 m² boligareal, der dog pt. ikke kan anvendes til beboelse grundet den nuværende stand. Der kan evt. etableres to-tre beboelseslejemål.
Bag ejendommen er der to parkeringspladser til brug for ejendommens lejere, samt en garagebygning med plads til et køretøj. I en af garagebygningens stueplan og 1. sal er der indrettet to mindre lokaler til lager/opbevaring.
Alt i alt er der tale om en fin ejendom på bedste placering i Nykøbing, med potentiale ved udnyttelse af 2. sal.
Opvarmning: fjernvarme.
Tag: eternittag.
Læs mere
Vil du vide mere?
Morten Lundhøj
Toldboden 1, 6. sal , 8800 Viborg
+4570203911
8800@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top