Nørregade 31A
9000 Aalborg

Attraktivt og synligt lejemål i Nørregade udlejes.

Den årlige leje andrager kr. 145.250,-

Udlejer tilbyder en attraktiv rabat på huslejen som følger:

År 1, rabat 50% svarende til en husleje p.a. på kr. 72.625,00
År 2, rabat 25% svarende til en husleje p.a. på kr. 108.937,50

Lejemålet er beliggende som et af de første lejemål i Nørregade når på højre side i gågaden, når folk kommer fra Musikhuskvarteret, hvorfor der er stor synlighed og gode mulighed for at gøre de forbipasserende op-mærksom sin butik eller kontor/-klinik.

Lejemålet rummer mange anvendelsesmuligheder, og via sin placering i starten af gågaden er det tilladt at fx kontor eller kliniklokale i stue-plan. Lejemålet har tidligere været anvendt til både kontorformål og høreklinik.

Lejemålet er på 83 m² og er p.t. indrettet med åbent lokale når man kommer ind i lejemålet samt adgang til to separate rum og køk-ken/toilet. Såfremt lejer ønsker et stort lokale, er det muligt af nedtage de opsatte skillevægge.

Nørregade har i de senere år gennemgået en stor renovering, hvorfor den i dag fremstår som en af de hyggeligste gader i midtbyen, med træ-er, bænke og grønne områder. Gaden er kendt for mange specialbutikker indenfor tøj, klinikker, cafeer mv.

Der er offentlige parkeringspladser tæt ved ejendommen.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 7,39 km
* Afstand til motorvejsnettet 2,26 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 1,05 km
* Afstand til indkøb 374 m
* Afstand til busstoppested 152 m