Adelgade 4
9000 Aalborg

Hyggeligt café- og restaurationslejemål med attraktiv beliggenhed i hjertet af Aalborg

Dette stemningsfulde café- og restaurationslejemål er beliggende i den velkendte Brix Gaard med direkte placering ud til den charmerende C. W. Obels Plads - et af Aalborgs mest attraktive samlingspunkter i midtbyen. Pladsen er kendt for sin særlige atmosfære og er omgivet af populære restauranter og caféer, herunder Café Vi2, Søgaards Bryghus samt flere andre spændende aktører.

Udlejer tilbyder en attraktiv trappeleje i lejeforholdets første tre år:

År 1: kr. 275.000
År 2: kr. 300.000
År 3: kr. 325.000 (ordinær leje)

Lejemålet har en facadebredde på ca. 6 meter og et samlet areal på ca. 175 m². Heraf udgør ca. 135 m² café- og delikatesseareal i stueplan, mens ca. 50 m² er beliggende på 1. sal. Lokalet fremstår indflytningsklart og velindrettet med fuldt apteret køkken, herunder en stor muret stenovn samt gode køle- og frysefaciliteter, hvoraf en del er placeret i baggården.

Den hyggelige restaurantdel er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt flow og en indbydende atmosfære for både gæster og personale. På 1. sal findes personalefaciliteter samt kundetoiletter.

Lejemålet har gennem mange år været udlejet til La Bottega, som har været kendt og populær for sit brede udvalg af takeaway samt de velkendte stenovnspizzaer.

Der er desuden mulighed for at medleje en flot træterrasse på ca. 25 m² med terrassevarmer mod en årlig merleje på kr. 30.000.

Inventarliste udarbejdes i forbindelse med overtagelsen.

For yderligere oplysninger bedes du kontakte Nordicals, Aalborg