Slotsgade 35, st. tv.
9000 Aalborg

På én af Aalborgs mest stemningsfulde adresser udlejes nu et attraktivt erhvervslejemål i den tidligere "Slotskroen" - en velkendt placering med masser af historie og potentiale. Lejemålet ligger centralt placeret i midtbyen, lige ned til havnefronten og med facade direkte ud mod det hyggelige torv ved Slotsgade, hvor både lokale og besøgende færdes dagligt.

Med sine 107 m² og sin åbne planløsning er lokalet oplagt til etablering af eksempelvis vinbar, ølbar eller anden form for koncept med lettere servering. Der er også mulighed for mindre madproduktion, dog ikke i form af fuldt produktionskøkken. Udlejer forestiller sig en atmosfærisk og indbydende anvendelse, hvor kvalitet og oplevelse er i fokus.

Lejemålet er under gennemgribende istandsættelse og vil fremstå nyrenoveret ved overtagelse. Forvent en moderne, rå stil med sorte troldtekt-lofter, nye gulve, pudsede vægge og ikke mindst to nye, store dørpartier mod torvet, som skaber en flot åbenhed og kontakt med det udendørs byrum.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 6,8 km
Motorvejsnettet 2,9 km
Banegården 1,1 km
Busstoppested 0,4 km
Indkøb 0,2 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år