Ved Stranden 7F, 1.
9000 Aalborg

Charmerende restaurantlejemål beliggende i den hyggelige Simonis Gård udlejes.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og andrager ialt 244 m²

Lejemålet har senest været anvendt af Hos Rørdam, som har anvendt lokalerme til selskabsforretning (fra 35 til 105 personer).

Tidligere (Hos Boldt) har restauranten haft plads til mellem 60 og 90 gæster afhængig af opstilling.

Lejer tilbyder en trappeleje i lejeforholdets første 3 år således:

År 1: kr. 240.000,-
År 2: kr. 270.000,-
År 3: kr. 300.000,-

Herefter tillægges huslejen 1 gang årlig stigningen i nettoprisindekset, dog. min 2,5% af foregående års leje.

Der er mulighed for at købe tidligere lejers inventar og driftsmidler for kr. 220.000,- excl. moms. Der kan rekvireres inventarliste ved henvendelse til Nordicals.

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 6,2 km
Motorvejsnettet 3,4 km
Vestbyens Station 1 km
Busstoppested 0,2 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Udlejer har ret til mellemleje.