Sohngårdsholmsvej 2, st.
9000 Aalborg

På central placering på Eternitgrunden i Aalborg, udlejes moderne kontorlokaler i ét plan på i alt 805 m².

Ejendommen er beliggende med facade ud mod Sohngårdsholmsvej, som er rute for Plusbussen, der forbinder Aalborg Universitetshospital og AAU med Aalborg midtby.

Der er her tale om en yderst central placering i en markant kontorbygning. Beliggenheden er samtidig en del af det nye spændende byområde på Eternitgrunden, som bland andet indeholder dagligvarebutikker, rekreative anvendelser, beboelse og liberalt erhverv.

Ejendommen har i 2022 gennemgået en gennemgribende renovering inklusiv ny klimaskærm med ny glasfacade og har således et top moderne arkitektonisk udtryk. Derudover er hovedindgangen renoveret ud mod Sohngårdsholmsvej som indeholder trappetårn og ny elevator.

På bagsiden af ejendommen er der parkeringsplads samt terrasse/atriumgård. Lejemålet er i ét plan og indeholder cellekontorer, stort møderum samt åbent kontorlandskab, spisekøkken m.v. Den eksisterende indretning kan justeres efter lejers ønske.

Hele lejemålet er forsynet med ventilationsanlæg. Der er installeret ny solafskærmning på alle vinduer i lejemålet.

Der forefindes gode parkeringsforhold ved ejendommen og der er ligeledes gode offentlige transportmuligheder med busstop på Sohngårdsholmsvej. Der er der kort afstand til dagligvarebutikker beliggende på den gamle Eternitgrund.

Lejemålet vil være velegnet til mange former for kontor / administration / salgskontor.

Lejemålet overtages med ny gulvbelægning, ny LED belysning samt nymalet og ny istandsat. Der er mulighed for at lave tilpasninger af lejemålets indretning. Eventuelle ombygninger kapitaliseres over huslejen.

Der kan medlejes parkeringspladser efter nærmere aftale med udlejer til kr. 8.400,- p.a